佳日星：人民组屋价格须合理

（槟城14日讯）掌管槟州房屋事务的行政议员佳日星认为，若中央政府把人民组屋价格定在9万至30万令吉，将让B40低收入群体负担不起，而且价格比廉价屋更贵是不合理的。

他说，威省目前共有3项人民组屋及廉价屋计划，是以先租后售的方式出售给低收入家庭，即甘榜督苏伯人民组屋单位价格为3万5000令吉，威南爪夷地区的两项廉价屋计划价格为4万2000令吉，而他并不反对这类型计划，因为单位价格低。

他今日为峇都兰樟组屋主持粉刷计划完工仪式时在记者会上解释，至少购屋者不需每月缴付500到600令吉房屋供款，只需付200令吉左右。

无论如何，针对中央政府于8月致函给槟首长曹观友时，提出新的人民组屋政策概念，即欲为人民组屋重塑品牌，通过先租后售的方式出售价格介于9万至30万令吉的单位，他对此感到担忧。

“我并非反对新政策中先租后售的方式，但其价格必须合理，而槟州的廉价屋价格只是4万2000令吉。”

他也表示，中央政府也询问州政府，是否同意在早前建议的5片地上兴建价格9万至30万的人民组屋，他将会与曹观友讨论后，才回复房地部。

此外，针对有民众不满槟城各类型产业门牌税涨价事宜，佳日星强调，收到的钱都会花在人民身上，用于利民计划。

他说，槟岛市政厅和威省市政局的开销都比15年前增加许多，即分别增加291%和790%，而最后一次调整产业估价是在2005年，因此如今有必要进行检讨，以增加收入。

他表示，槟岛市政厅明年预计可收取5400万令吉门牌税，但该局未来两年已规划的计划将耗资1亿8000万令吉。而威省市政局预计获得4000万令吉门牌税收入，但开销为1亿7000万令吉。

“即使调涨门牌税后，这笔收入仍不足够，而需要州政府补贴。”

他也重申，大多数产业的门牌税涨幅不高，如69%槟岛平地中廉价屋1年的涨幅不超过10令吉，平均每月少过1令吉。

但他表示，若业者对此涨幅感到不满，可向地方政府投诉。

• 佳日星