“屋价百万卖不出别投诉”

（槟城9日讯）掌管槟州房屋事务的行政议员佳日星表示，当发展商卖不出那些售价上百万令吉的房屋时，别来向他投诉以及一直要求减少发展献金。

他表示，本身也了解，发展商会提出减少发展献金的要求，是因为房地产市场放缓，因此州政府可做出考虑，特别是当发展商兴建100%可负担房屋时，也可享有各种优惠，如无需兴建廉价屋或中廉价屋。

“但若你（ 发展商） 要建100万令吉豪宅而卖不出，别来向我投诉和一直要求减少发展献金。”

他建议，发展商勿把所有苹果放在同一个篮子里，而是应分散出去，别只是兴建百万令吉房屋，尤其是现在的房地产市场较差，可负担房屋的市场比较大。

也是柑仔园州议员的他，是在今日前往大英义学园巴刹派柑时，受记者询及槟首长曹观友日前表示会检讨向发展商征收的费用及献金的进展时，如是回应。

他说，槟州政府检讨发展献金的事项已来到最后阶段，并曾在槟州规划委员会提出，但还没定案。

商都市更新问题

他表示， 在州政府做决定前，他将在下周召开一项会议，与曹观友、槟岛市长拿督尤端祥、威省市政局主席拿督罗查理等人讨论。

但他认为，应对州政府公平一点，槟州政府向房屋发展计划实施的各种费用和发展献金并非一直保持不变，而是检讨了很多次，而且是不断放宽。

他举例，最近才宣布在2月份豁免外国人置产需支付的3%税务，而槟州政府也正在考虑发展商提出要豁免至6月的要求。

此外，佳日星表示，由于都市更新计划涉及法律问题，他下周五将会出席由副首相拿督斯里旺阿兹莎在布城主持的全国地方政府理事会会议，讨论此事。

他解释，我国目前并没有一个明确的法令规定，要如何处理反对进行都市更新的少数居民。

举例，若只有一人反对，但2999人支持，那应该怎样处理？

他举例，新加坡法律规定只要达到特定门槛，如80%居民赞同，就可强制性进行都市更新。

他说， 只要解决种种问题后，峇央峇鲁的玛苏里组屋，将会成为先驱计划。

• 佳日星