（芙蓉8日讯）在面对经济萧条及屋价偏高的双重冲击，再加上有意购屋者深感屋价与收入不成正比，令消费群及屋业销售商对屋业销量回升抱著不乐观态度，并认为屋业停顿情况仍会持续下去。
马来西亚房地产协会森州分会本月7日至9日，一连3天在Seremban Prima举办“2016年森州屋业展销会”，获得18个发展商踊跃参与。
基于国内外经济萧条，加上建筑材料一直涨价，以致森州芙蓉的屋价越来越贵，如今处在策略性位置的的屋价，几乎需要50万令吉左右；而50万令吉以下的房屋，已难寻或处在偏远地区。
此举令不少打工一族感叹不已，要购买属于自己的屋子，除了屋价高居不下外，银行贷款方面也遭遇堵多阻拦，房贷申请久久不批。发展商及购屋者之间，彷如陷入一种卖不出及买不起的拉锯情况。
本报记者今日采访前来“2016年森州屋业展销会”的民众，不少欲购屋的市民在前往各个参展单位了解各项屋业发展后，普遍上都认为屋价偏高，令他们担忧承担不起接下来需要的供期；不少民众在作出询问后，都不敢贸贸然签单购屋。
50万以下房屋难找
市民张姓男子向《东方日报》说，基于屋价偏高，与不少打工一族的收入不成正比，所以才会令屋业市场越来越缓慢。
他说，虽然屋业交易情况不至于下滑，但却持续停顿在同一个水平之中，难以回升，除非屋价不再持续飙高，而人民的收入能够获得提高，才有望让屋业销售率获得提升，不然只能够持续不动。
市民廖女士则说，这次到来屋业展销会，主要是希望了解目前的屋业状况，但屋价越来越高，相信日后晚辈们要购屋并非一件容易的事。
她举例说，倘若一个打工族月薪为逾3000令吉，扣除生活费、供车及家用等，相信本身已所剩无几，哪里还有钱供屋呢？看到如此情况，确实会为孩子们深感担忧；屋业市场要获得提升，现阶段的确不容易。
屋业销售员陈姓女子则说，计多顾客都希望能够找到30万至40万令吉之间的屋子，但如今的屋业皆属50万令吉以上，超出他们能力范围所能支付的款项。
“加上经济萧条，也令银行方面在批准贷款方面也额外小心，所以即使发展商推出各种优惠，皆难以吸引到顾客购买。”
屋业销售员齐姓女子表示，屋业市场要回升应该并非这一两年能够做到的事，因大部分的打工一族收入不高，屋价却节节上升中，经济萧条更是导致众多市民无能购买房屋，而有能力的却已在早期购买了屋子。
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