（槟城2日讯）槟州政府积极研究恢复古迹区战前老屋屋租统制法令可行性，有望今年内可完成研究报告，呈交给州行政议会。
槟州房屋委员会主席佳日星今日召开记者会受询时指出，屋租统制法令涉及的不仅是州政府，也必须厘清在法律上是否需要中央政府的批准，因为该法令是在1997年废除房屋法令下，全国各州包括槟城，也同意废除的。
他说，屋租调升是一种自然的规律，但“非自然”的调涨导致一些老屋房租调升了500%，很多老行业因负担不起而外迁，州政府要恢复屋租统制法令的主要目的是控制“非自然”的屋租调涨。
不过，他解释，除了法律权限，还必须要进行一些调查工作，以了解受屋租调涨影响而外迁的租户数量，因此他和槟州地方政府委员会主席曹观友将分工合作，他负责法律事务，曹观友则会负责收集业者及屋主的意见。
他说，槟州政府是有效率的政府，会以尽快的速度完成报告，再交给行政议会定夺其可行性，他希望在今年内就能完成整份报告。
他强调，屋租统制法令的实行对象是古迹区的战前老屋，不包括古迹区内的普通屋子及新屋子，未来也没有考虑要扩大范围。
助发展商解问题
另外，他说，房屋部自2014年开始已停止处理槟州的发展商执照及广告准证（APDL）申请，遭搁置的申请数量从去年的40多个，今年则翻了3倍。
他在新任房屋部长丹斯里诺奥玛上位后即致函对方，但至今仍未获得任何回复，他将继续与对方交涉，以协助州内发展商解决问题，否则牵一发则动全身，会导致上百个领域受影响。
此外，他指出，槟州在过去的一季，40万至60万令吉房屋交易量有平稳且上升的迹象，他认为这是好事，让停滞已久的房产业有喘息的机会，希望能持续下去。
虽然银行拒绝的贷款申请还是很多，但随著国家银行调低房贷利息，他相信这有助首购族获得房贷批准，让更多人实现居者有其屋的梦想。
较早前，他也在记者会上宣布一年两度的槟州国际房产高峰会将在8月5日，于葛尼百丽宫广场举办2016年中期检讨，届时将有发展商、非政府组织、政府机构等约50名出席者。
他说，屋租统制法令、槟州交通大蓝图等都是该高峰会的讨论主题之一，政府想借此检讨会向州内相关机构表达州政府的立场及政策，也向有关机构了解坊间的需求和意见。
