峇央峇鲁老组屋列复兴计划

（槟城15日讯）峇央峇鲁5point组屋列入城市复兴计划内，槟州发展机构欲把现有300单位组屋重新打造成1150单位B款式（7万2500令吉）可负担房屋及30万令吉可负担房屋计划，原有屋主都可获得一屋赔一屋赔偿及现金。

槟房屋委员会主席佳日星今日出席该计划对话会时表示，原有组屋建于1978年，屋龄已逾30年，因此他们才会把这个地区列为城市复兴计划之一。

他说，原有组屋面积为256平方尺至540平方尺，在新计划里，当局将重新设计，把组屋划分成两种类型，既是700平方尺B款式可负担房屋及850平方尺可负担房屋。

他说，当地屋主都可获得一间700平方尺B款式可负担房屋赔偿及一个停车格，现金则依据原有单位面积计算，最高可获得1万4200令吉。

此外，他也表示，当计划进行时，该机构将给予屋主每月700令吉租金以作为暂时安顿费用，直到新计划完成为止。

拟定合理管理费

居民在问答环节中提到目前该区管理费约每月25令吉，在复兴计划后，该费用是否会随之上涨，佳日星回应指，管理费一定会有所差别，毕竟管理费是依据单位面积计算。

但他保证当局将会拟定出合理管的理费，避免造成居民的负担。

此外，他也表示，除了租户和当地业者、屋主可获得赔偿，家属如想要购买B款式可负担房屋都拥有优先权，目前在名单中申请者已多达3万5000名。

针对转售课题，他强调，一般申请B款式可负担房屋者是不允许立即转售，必须等到10年。不过，由于这是赔偿单位，因此如有意转售者可向州政府提出，当局或会考虑批准。

另外，他也补充，该组屋地契属于租赁地契，目前已剩下61年，而在复兴计划下，该地契期限将会重新计算，既是99年。

佳日星：最快半年后动工

佳日星指出，目前会有组屋居民代表负责谘询屋主意见，如果一切顺利，有关城市复兴计划，最快6个月后开始动工。

另外，峇央峇鲁国会议员沈志勤则表示，这项城市复兴计划对于老旧组屋而言是好事，因为这也将提升周围的设备，同时也可以提供更大的居住空间予居民。

他说，该计划对于我国而言，算是非常新颖的，但有些国家已执行已久，而州政府将成为首个成立城市复兴计划委员会的州属。

吁居民先取同意书

他表示，该计划终极目标就是让民众生活的更加舒适，因此，现阶段他们将会听取民意，希望能达致双赢。

因此，他希望，各组屋居民代表先向当地屋主索取同意书，同时，也谘询他们的意见，如有更多疑问都能直接向当局或国州议员反映。

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