（怡保23日讯）霹雳建造行会长辛富明指出，建筑业如今所面对的问题一箩箩，除了影响该行业最大的消费税政策外，政府也不断在打压房价，加上目前的外劳问题，更是业者们最新的隐忧。
他说，以往外劳前来我国打工时，需先签3年合约然后再更新2年，惟目前许多同业及承包商虽已把相关资料呈交给移民局超过6个月，但官员却告知不懂要如何处理这些文件，且至今都未有一个明朗的决定。
“尽管在种种的问题下，造成建筑业今年的路途坎坷，但本会还是默默耕耘，没有放弃。”
他于周五（22日）晚上为该会新届理事就职典礼致词时，如是表示。
他告知，马来西亚建造行联合总会将于今年7月31日，在槟城举办全国常年大会，期间也会邀请房地部长及交通部长出席对话会，把建筑业者的讯息传达给他们知道。
霹雳建造行顾问拿督易沛鸿则表示，建筑业目前面对的挑战确实很大，尤其是政府的政策问题，进而造成发展商需面对的限制非常多，这包括中低房屋的价格受打压等。
他说，政府限制发展商20％的廉价房屋，不可售卖超过3万5000令吉，而另外20％的单层中价房屋，售价则不可超过7万令吉，由于售价根本无法弥补成本，发展商唯有放弃这40％的工程。
打房冲击发展商
“至于另外20％的双层中价房屋，发展商本以为有希望了，政府却限制屋价不可超过14万令吉，结果也是因为售价低于本钱的关系而无法兴建，所以总结来说，发展商无法参与的房屋计划已高达60％之多！”
他直言，国内近几年的房屋推介愈来愈少，尤其是霹雳州，若条件方面不开放，房屋的数量肯定会逐年减少，最终发展商唯有准备倒闭。
应谘询业者意见
此外，他指出，政府所实施的廉价房屋仅售首购族政策，恐怕是好心做坏事或在未来弄巧反拙，对此，政府会不断地强迫发展商兴建廉价房屋，如果发展商不跟随，房屋的供应就会愈来愈少，在需求愈来愈多的情况下，屋价就会飙升。
“若这种情形持续下去，政府不仅协助不了收入较低的人民，也会间接害到年轻人往后购买的房屋价格极高，所以希望政府在落实任何政策前，可先谘询有相关经验的业者，听取他们的意见。”
出席者包括了霹雳建造行名誉顾问潘照南、永久名誉会长何财耀、总务苏广权、副总务彭明灿、财政万锦华、国英文书华运兴、调查辛添成、康乐陈俊松、理事黄乃俭等。
