（槟城3日讯）槟州政府进一步扩大政府房屋的优先申请者名单，让公务员在申请廉价屋、中廉价屋及可负担房屋时，受考虑成为优先申请者。
在这之前，槟州房屋遴选委员会（SPEC）在处理房屋申请表格时，会优先考虑的名单是能力差异人士（OKU）、受迫迁户、屋子让路发展计划者、单亲妈妈及单亲爸爸、乐龄人士及有才干的人士（talentgroup）。
槟房屋委员会主席佳日星今日在光大53楼召开记者会说，中央政府在2016年财政预算案下宣布要在全马建10万间一个马来西亚公务员房屋（PPA1M）单位，每单位售价9万令吉至30万令吉。
他说，中央政府没说明是否会在槟州兴建一个马来西亚公务员房屋单位，这仿佛在边缘化槟州的公务员。他说，槟州目前有4178名公务员。
重视公务员贡献
他表示，为了证明州政府很重视公务员的付出，州政府宣布扩大房屋申请者的优先名单，让公务员成为优先申请者。
针对槟民青团法律及公共投诉组主任卢界燊挑起有拿督级人物也向发展商购买可负担房屋计划，担心开放在市场销售的30%可负担房屋配额将变相让投机客炒楼一事，佳日星回应，这些会找上30%公开配额者一定不是可负担房屋的合格申请者，毕竟如果是合格申请者，肯定会在州政府的分配名单内。
他也说，并非所有拿督级人士都是富裕的一群，反之也有拿督级人士向他求助，以申请可负担房屋单位。
他表示，虽然州政府已多次宣传各项房屋政策的指南，但一些人却似乎不在状况内。
“这些人不知道是真的不懂，还是装不懂？”
他说，若这些人还是不明白房屋政策指南，欢迎随时来找他，或许可以开一个速成班给对方。
他也表示，民众在申请房屋时若面对任何的问题，应该直接找能帮助的人，而不是找不相关的人。
出席的包括槟州房屋遴选委员会成员彭文宝行政议员。
拟扩大可负担屋开售配额
槟州政府目前允许让州内建100%可负担房屋的发展商，开放其中30%单位，以在公开市场销售。槟房屋委员会主席佳日星说，州政府将在明年1月检讨该政策的效果，并可能进一步调整配额。
佳日星今日在光大53楼召开记者会说，州政府须出手相救，以便兴建可负担房屋计划的发展商能顺利交货，工程如期竣工。
他说，州政府定下政策，发展商必须至少达到60%房屋单位销售额，才能开始展开工程。无奈目前全球经济情况不堪，房屋市场也大受影响，有不少可负担房屋计划的发展商面对问题，无法筹足60%销售额。
因此，他表示，州政府已开放30%可负担房屋单位的配额，在公开市场销售，迄今取得还不错的反应。
“我们还在观望那70%房屋配额的销售量，如果可负担房屋单位的销量还是低靡，槟州政府不排除会允许发展商在公开市场开放更多配额。我将在明年1月宣布进一步的决定。”
他强调，这项政策仅开放给100%可负担房屋计划，因为可负担房屋计划的净利率很低。
收入须回捐政府
他也说，目前槟州已有7个100%可负担房屋计划已开动，其中州政府在峇都加湾桂花城的房屋计划，已施工到7至8层楼了。至于另一项州政府在SP.齐来亚路的可负担房屋计划，也已进行地面工程。
其他已开动的100%可负担房屋计划包括Tri Pinnacle（发展公司ASPEN集团）、I-Santorini（宏升产业）、Granito（BGS产业）、OneForresta（宏升）及RamanPavilion（MSummit）。
另外，他表示，在州政府允许可负担房屋发展商开放30%的房屋单位公开销售时，州政府也定下，该发展商必须把多赚到的钱，以房屋的方式回捐给州政府。
他举例，如果在东北县兴建1000间价值30万令吉的可负担房屋单位，发展商可以拿其中的30%（300间）在公开市场以36万令吉销售。该300个单位中，每个单位额外取得的6万令吉，都必须回捐给州政府，而不能进入发展商的口袋。
但他说，发展商并非以现金方式支付，而是以捐献约60个价值30万令吉的可负担房屋单位给州政府。
他表示，州政府目前正探讨，是否将这些可负担房屋以先租后售的方式，发给那些合格却未能取得银行房贷者。
