槟可负担屋新政策减贷款难度

（槟城12日讯）槟州政府为让更多槟城人的房屋贷款获批以达致居者有其屋，除了于上周在槟州行政议会批准新槟州可负担房屋政策外，也即将与国家银行助理总裁阿布哈山会面商讨银行房屋贷款事宜。

掌管槟州房屋的行政议员佳日星今日在记者会上，宣布3项全新的槟州可负担房屋政策，即：（一）调整可负担房屋计划申请资格，即提高家庭每月净收入上限，让申请者较易获得银行批准房屋贷款，即：（a）申请者的家庭净收入不超过8000令吉，可申请20万令吉可负担房屋单位。（b）申请者的家庭净收入不超过一万令吉，可申请30万令吉可负担房屋单位。（c）申请者家庭净收入不超过1万2000令吉，可申请40万令吉可负担房屋单位。

另外，廉价和中廉价屋单位的每月家庭净收入上限为：（a）申请者的家庭净收入不超过2500令吉，可申请4万2000令吉廉价屋单位。（b）申请者的家庭净收入不超过3500令吉，可申请7万2500令吉廉价屋单位。

（二）增设15万令吉可负担房屋单位申请，申请者的家庭净收入不超过6000令吉，即可申请。有关单位面积最少750平方尺，没有基本装潢。

（三）槟州百分百可负担房屋计划的30%单位可在开放市场上售卖，让有关计划取得最低60%出售率，得以快速动工兴建。

5年内不得出售

而有关在开放市场上售卖的计划单位，除了东北县，位于其他县属的计划单位售价，必须超过定价的至少10%；东北县的计划单位，售价则必须超过定价的至少20%。

至于申请者必须是槟城选民外，他们也被规定所购单位在取得钥匙之后的5年内不得出售。

有关在相同一项房屋计划下出售的30%单位，所取盈利必须转为可负担房屋单位，回馈给州政府，作为分配用途。

同时，佳日星说，州政府为让更多槟城人拥屋，议决让已有产业的槟城人购买可负担房屋单位，惟有关产业除了必须是于2008年之后购买，价格亦不可贵过即将购买的单位。

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