【总稽查司报告】霹地价收入高　合资计划须谨慎

（怡保6日讯）2014年第一系列总稽查司报告出炉，霹州政府土地管理于过去5年，仅是地价方面，即取得6亿5257万令吉的收入，属预期收入2亿4998万令吉的2.6倍；惟地方政府的合资发展计划，表现则差强人意。

是次的总稽查司报告，主要针对州政府旗下单位，如土地局及地方政府的管理表现进行评估。

报告指出，霹州政府从2009至2013年所取得的地价收入，每年都比预期来的高，其中最为显著的是2010年，地价收入达到1亿8638万令吉。

其中主要原因是联邦土地委员会，为怡保机场及太平军营，缴付了共1亿170万令吉的地价予州政府。

至于第一年土地税及重复土地税方面，霹州于过去5年分别取得4858万令吉及8亿7995万令吉收入，惟遭拖欠的土地税企业高达1亿6603万令吉。

3弱点待改进

总稽查司也点出霹州在土地管理方面有待改进的3项弱点，即处理5A土地申请表格及手续费的速度、州内尚有11项占地1725公顷已批准的发展计划未在预期内进行，以及遭转换为其他用途的森林保留地未获宪报及替补。

因此，总稽查司建议州政府加强土地管理方面的执法，如向进展缓慢的发展计划争取其他税收，以及加速处理5A土地申请表格及手续费，让申请者早日取得土地拥有权，以缴付土地税，增加州政府的土地税收。

此外，上述于2014年7月至10月进行评估的总稽查司报告指出，怡保市政厅及曼绒市议会于2011至2014年，耗资3亿8500万令吉进行的8项与私人企业合资发展计划，无法在支出后，取得更好的收入，表现有待改进。

评估结果显示，上述发展计划所面对的问题，包括地方政府从计划中获得的盈利，比所支出的款项低、发展计划未依据指定条件下落实，以及发展计划缺乏相关单位有效地监督。

总稽查司建议，州经济发展局及地方政府需确保每一项合资计划，先从计划落实及进行的方式做出考量，使地方政府所付出的土地及资金，能够取得更高的回酬。

同时，负责相关合资发展计划的官员务必慎选合作的私人企业，制定有利于政府的合作条款，以及严厉监督发展计划在落实后，是否符合条款与在指定期限内完成。

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