槟地方政府委员会主席曹观友日前指出，气象局发出警告，今日起至下月中，全国可能会掀起狂风吹袭，风速预测达到每小时50公里，因此，提醒10年以上的高楼必须进行结构安全检查，再呈交报告给当局。
该“温馨提醒”不是新鲜事，早在2013年中路槟州巫统大厦的避雷针因不堪狂风袭击而凌空坠落，造成人命伤亡事件后，市政局已搬出条例，促请高楼必须每10年进行结构安全检查。
一年后的现在，再提起这件高楼结构倒塌事件，相信仍引起人心惶惶，只不过，令人好奇的是，10年以上的高楼管理层真的都有呈交结构报告吗？
槟岛市政局建筑组主任尤端祥接受《东方日报》访问时表示，根据1974年道路、沟渠及建筑物法令下，所有获得入住准证超过10年，高于5层楼的建筑物，每隔10年都必须提呈建筑物结构安全评估稽查报告给当局。
不遵守或提控
他说，这项条例并不是在发生巫统大厦结构倒塌事件后才实施，早在2009年，市政局已发出通告给槟岛约349栋高楼建筑物的管理层，要求管理层遵守指示。
他强调，这项条例并非鼓励性质，而是规定高楼管理层必须遵守。
“如果不照做，除了罚款，市政局有权聘请工程师为该高楼进行结构安全检查后，再把账单寄给有关高楼管理层买单。”
他表示，市局还有最后一套对付法，就是把冥顽不灵的高楼共管机构提控上庭，不过，截至目前，还没有高楼共管机构因此而被控。
他说，有越来越多高楼共管机构遵守指示，在限期内呈交报告，不过，由于人在吉隆坡开会，他无法即场提供数据。
没检查指南 居民感无助
面对政府要求共管机构必须自行承担聘请合格工程师前来勘察高楼结构安全的费用，组屋管理层真是叫苦连天。
五条路精明社区主席李团才说，居民并不反对政府要求高楼每10年进行安检，但政府应从旁协助，而不是只是用口说说。
“政府有推出什么指南吗？要怎样检查？勘察哪里？怎样请专家？这些资料应先告诉我们。”
他坦言，组屋已有30多年历史，但所储蓄的管理基金还不到一万令吉。据说请专家来勘察高楼动辄需要数万令吉费用，一般组屋实在很难负担。
他表示，五条路组屋当年是由槟州发展机构所建，是否该机构愿意承担这一笔高楼勘察费？
究竟勘察一栋高楼需要多少钱，本地资深土木工程师陈协成表示，每栋楼各有不同建筑构造，所在地点也大不相同，因此，很难统一勘察费。
据了解，有些高楼勘察费是以平方尺计算，即每一平方尺1令吉50仙至两令吉，整栋楼可能要价上万令吉。
陈协成说，如果只是看建筑物的表层当然比较便宜，不过一般上，还需看建筑物的地区、建筑结构。山坡地或泥沼地会较昂贵。工程师需花多少时间完成勘察，也会影响勘察费。
“有的高楼需要深入调查或无法补齐资料，所以收费较高。”
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