（槟城10日讯）马星集团（Mah Sing Group）看好槟城房地产市场发展前景，集团首席执行员兼执行董事拿督潘丁友表示，最新推出的住宅项目“M Amaya”市场反应热烈，首阶段单位截至目前已售出92%；集团今日也同步为项目举行开幕仪式，以及启用峇都茅环岛美化工程。
他指出，槟城一直是马星集团最重要的市场之一，继去年10月首次在槟城推出M系列住宅项目“M Zenni”并获市场热烈回响后，“M Zenni”目前仅剩少量单位可供选购，而“M Amaya”亦延续热销气势，反映市场对项目的高度认可。
潘丁友表示，集团自2007年进军槟城市场以来，先后完成峇都茅Southbay及峇都丁宜Ferringhi Residence等发展计划，每项工程都展现集团深耕槟城的长远承诺，并获市场广泛支持。
他指出，“M Amaya”是根据现代购屋者需求规划设计，主打实用户型、完善生活设施及永续发展概念，希望为家庭及年轻专业人士打造舒适、宜居且符合未来需求的生活环境。
他表示，项目亦规划完整商业配套，提升居民生活便利性及居住品质，打造更成熟的社区生活圈。
“作为一家负责任的发展商，我们不只是兴建及销售住宅，更希望透过企业社会责任回馈社区，持续深耕槟城市场，支持打造更永续、更完善及更宜居的城市。”
他透露，延续“M Zenni”所推动的永续发展理念，“M Amaya”同样取得绿色地产金级认证（GreenRE Gold Certification），并依循相关标准进行规划与建设。
启用峇都茅环岛美化工程
另一方面，潘丁友表示，集团今日同步启用峇都茅环岛美化工程，该工程毗邻“M Amaya”，也是集团推动企业社会责任（CSR）的重要项目之一。
他希望，透过景观提升工程，美化整体市容，为居民及游客留下更美好的第一印象。
他也提到，集团积极配合州政府推动可负担房屋政策，目前正承建位于浮罗山背的两项“我的珍珠房屋”计划，协助州政府提供更多可负担住宅。
谈及集团业绩，潘丁友表示，截至2026年前5个月，集团已录得9亿7800万令吉房地产销售额，达全年27亿6000万令吉销售目标的约35%。
他指出，亮眼成绩主要来自M系列住宅项目的成功推出。
亮眼成绩主要来自M系列
他表示，凭借稳健的资产负债表及充裕资金流动性，集团将持续寻求策略性土地收购机会，进一步拓展住宅及工业发展版图，重点布局槟城、巴生谷及柔佛市场。
潘丁友指出，目前槟城正迎来多项大型基础建设，包括槟城矽谷岛计划、槟城国际机场扩建工程，以及即将兴建的珍珠轻快铁，将进一步改变州内整体发展格局。
他认为，成熟的工业基础将持续吸引外国直接投资（FDI），创造更多高薪就业机会，并带动住宅市场需求持续增长。
他强调，马星集团将继续秉持快速周转（Quick Turnaround）商业模式，灵活回应市场需求，把握市场发展契机。
副首长：峇都茅迈向南部新地标
槟州第一副首长拿督莫哈末阿都哈密表示，州政府欢迎马星集团持续投资槟州，并相信有关发展将有助支撑州内工业扩张、吸引科技投资及带动住宅市场需求。
他指出，槟城稳健的经济基础持续吸引优质投资及创造就业机会，进一步巩固州内整体经济实力。
他引述官方数据表示，2023年至2025年间，槟城平均每年为联邦政府贡献10亿7000万令吉税收，显示槟州在推动国家经济发展方面扮演重要角色。
阿都哈密表示，峇都茅凭借优越地理位置，已由昔日宁静的沿海小镇，逐步发展成槟州新兴发展走廊。
他指出，区内拥有苏丹阿都哈林大桥（第二槟城大桥）、敦林苍祐大道等完善交通网络，并毗邻峇央峇鲁自由工业区及槟城国际机场。
赞扬马星集团配合州政府发展愿景
他说，随著槟城矽谷岛及珍珠轻快铁计划陆续落实，将进一步巩固峇都茅作为槟州重要经济及住宅枢纽的地位。
“身为峇都茅州议员，我亲眼见证这个地区多年来的成长。”
他表示，一直希望将峇都茅环岛打造为具代表性的城市门户地标，展现当地海岸特色及发展潜力，进一步提升槟岛南部整体形象。
他赞扬马星集团透过企业社会责任计划，配合州政府发展愿景，把原有交通环岛改造成融合地方文化、自然景观及公共艺术元素的公共空间。
他强调，州政府将持续完善基础建设及经济发展走廊，并期待未来与更多具社会责任的发展商深化合作，共同推动槟州发展。
Village Grocer进驻M Amaya
此外，大会宣布，高端连锁超市Village Grocer将成为M Amaya零售商业区的主要租户，承租近1万9000平方呎商业空间。
有关合作协议在莫哈末阿都哈密及马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金见证下，由Village Grocer业务发展经理李万泰及马星房地产部子公司首席执行员杨志明代表签署。
Village Grocer预计于项目竣工后正式投入营运，为Southbay社区提供更多零售及生活配套，进一步提升居民生活便利性。
出席者包括马星集团企业与投资部执行董事拿督黄宝成及管理层团队。
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