(布城11日讯)房屋及地方政府部长倪可敏表示,城市翻新法案将于7月提呈国会寻求三读通过,届时只需获得80%业主同意,即可翻新建筑。

他在接受中文媒体联访时说,现行法令规定必须获得100%业主同意才能进行城市翻新,而这无论在情在理,都是非常不符合逻辑的规定。

“你想,99%业主同意,1%业主不同意。他1个人可以阻止999个人。你认为公平吗,我觉得这不公平。”

他补充,房地部为制定城市翻新法案,已进行了超过80场的对话会,并且在城市翻新法案提呈国会前,将提交国会特别遴选委员会审议。

同时,倪可敏表示,马来西亚的城市翻新计划已经拖延多年,与邻国相比,早已落后多年。

他说,新加坡在1991年就已开始城市翻新,香港则是在1992年开始,而上海和东京更是已实施多年,马来西亚已经落后超过30年。

针对居民担心组屋翻新后付不起维修费的忧虑,倪可敏透露,其中一个考虑方案是,在这个法案下成立一个信托基金,将部分保留的单位出租,将收到的租金用于承担维修费用。

他也指出,城市翻新指南已存在13年,历届房地部长都表示认同,但却无人敢做。

“但是我认为总是要有人以勇气和决心推动改革,否则我们的城市将会在未来出现许多的贫民窟。”

倪可敏还表示,吉隆坡市政局提供给房地部的报告显示,隆市目前已有139个地方迫切需要翻新。

他说,只要在驾车途中留意四周,就可以看到许多老旧的楼房,如果再不翻新,那这些地区很快就变成香港的“九龙城寨”。

此外,倪可敏表示,房地部也放眼明年将另外3项法案提呈国会,即《租赁法案》、《房地产发展法案》和《分层地契法案》。

他说,相关法案还在讨论当中,政府将循序渐进推动,以避免对市场造成冲击。

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