（槟城5日讯）房屋及地方政府部（房地部）部长倪可敏指出，为提高组屋居民对社区及邻里礼仪，未来获得人民住宅计划（PRR）单位的屋主在领取入伙锁匙之前，需要先参与课程。
他提及，内阁已批准了将人民组屋计划（PPR）转型为“人民住宅计划（PRR），同时这项计划预计将最快于2025年启动。
他说，该部门发现到，高楼住宅最常面对的问题是维修费问题，这是因为有部分居民不缴交管理费，所以内阁已议决，未来任何的获得人民居所计划的屋主，需先上课以了解屋主在使用公共设施时的相关责任。
“当他们在享受著政府给予的福利的同时，就必须缴交管理费，共同维护所有设备。”
他举例，在玻璃市的一座人民组屋计划（PPR）里，每家每户都有安装寰宇电视（Astro），有能力缴付178令吉的月费，但就是没缴交140令吉的组屋管理费，这不是没有能力，而是没有责任心。
他补充，有关课程仅限于新的PEE屋主，现有的PRR屋主则无需上课。
另外，他也提及，内阁已批准了将人民组屋计划（PPR）转型为“人民住宅计划（PRR），同时这项计划预计将最快于2025年启动。
“首个项目相信会在柔佛州进行，并将尝试做门控概念（gated concept），即对于那些有缴交管理费者，将可以获得通行卡，反之没有缴交者就取消相关的通行卡。”
他今早在槟岛出席了移交一马房屋计划（PR1MA）下建竣的房屋给20名代表时，这么说。
他也指出，房地部接手了24项“病态房产项目”，目标是要今年底全面解决该问题，截至目前解决了18项的病态房产项，仅剩6项病态房产项目，他相信这6项病态房产项目能在今年杪解决。
他说，这6项病态房产项目分别位于马六甲（2项）、吉兰丹（1项）、吉打（2项）及森美兰（1项）。
截至今年8月，PR1MA在全国各地共有88个房屋发展项目，其中5万4000个单位，他将确保不会有病态房产项目。
他也透露，PR1MA也将在近期为槟城带来首个世界级的迷你版一马房屋计划城，其设施属于世界级生态公园，细节将在之后公布。
倪可敏也指出，房地部2024年设定的房地产交易额目标为1000亿令吉，但仅在上半年，交易额已成功突破1050亿，提前超出全国年度目标。
他相信，未来如一切顺利的话，相信在今年杪能接近2000亿令吉的交易额，这将有助发展国家经济，因房地产领域可带动约200个领域，带动就业机会。
一马人民房屋机构（PR1MA）与宏昇集团旗下的Ideal Capital Venture私人有限公司开发，位于武吉牛汝莪的Ideal Residency第一阶段可负担房屋计划，比原定的竣工日期提早6个月竣工。
该项目由 1218 个单位组成，是 PR1MA 在槟城最大的项目。
Ideal Residency的每单位面积为850平方呎，设有 3 间卧室和 2 间浴室以及一个阳台。公寓也还拥有了高达30中的各类设施和社区设施。
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