法兹朱玛霍伊表示,森林城市金融特区若成功规划和实施,相信未来马来西亚还将出现更多的经济成长的新动力。

(新山22日讯)随著首相拿督斯里安华宣布,森林城市规划设立金融特区,引起商界关注,国际房地产和银行领域业者认为,如果以降低企业成本和促进企业便利性为前提,对森林城市金融特区的激励措施进行合理规划,柔佛州将极大受惠于金融特区的带动,吸引外资进行投资。

拥有30年国际房地产和银行经验,同时也是高邦控股有限公司(香港)董事法兹朱玛霍伊表示,森林城市金融特区可以透过马新第二通道轻松连接新加坡,可充分利用与新加坡的距离优势,并依托柔佛州重要的空港和海港基础设施,成为在世界级金融中心旁的新金融枢纽,与新加坡进行互补效应。

高邦控股有限公司(香港)董事法兹朱玛霍伊。
高邦控股有限公司(香港)董事法兹朱玛霍伊。

他说,首相安华领导的团结政府,正在积极加强马新双边关系和互惠互利伙伴关系,并持续与其他国家(诸如中国、韩国、日本、印尼、泰国等)和全球机构合作推动同样的事情。

“在这些国际关系中,由邻国双方政府共同支持的自由贸易及经济特区,毫无疑问地更有可能在更短的时间取得突破性进展,甚至是成功。因为凭借著区位优势,两国有著更密切的交流,双方将在互惠互利的基础上进行合作规划。 ”

法兹朱玛霍伊针对森林城市被规划为金融特区,发表上述看法。

他指出,森林城市金融特区凭借其紧邻新加坡的位置优势,无疑成为了两国交流的第一线,金融特区的设立,更加明确了森林城市在这项合作中的地位。

他透露,新加坡和苏黎世最近在经济学人智库2023年全球生活成本调查中高居榜首,高企的生活成本对于在新加坡的企业无疑会带来巨大挑战。 

“在马新两国政府的支持下,柔佛州就为缓解新加坡生活成本和通膨压力提供积极作用,明年1月两国将就柔新经济特区签署谅解备忘录,就是一个明确的信号。”

他分析,即使不考虑汇率差,在柔佛投资和持有房产的成本也比对岸的新加坡要低廉很多倍,新加坡地产行业需要释放供求压力,这将促进一部分投资者来到柔佛州投资。

“除了生活成本和居住压力的降低,拥有多元化的教育机构、零售业态、高尔夫球场、游乐设施和海岸线资源,也是柔佛州的优势。森林城市金融特区是一个汇聚了以上元素的特色项目。”

他补充,马来西亚拥有强大且多元的经济,对于各产业有相对健康的平衡,而不是仅仅依赖某一特定的收入来源。 

“马来西亚金融业多年来保持稳健的发展,有著良好的基础建设,当与一套正确的激励措施及政策相结合时,将为外国投资者提供重要的机会。如近期马来西亚政府刚公布新的第二家园(MM2H)计划也适时的推出,吸引了国际投资市场的注意。”

法兹朱玛霍伊指出,随著大马政府不断进行和加强全球政府间合作,尤其是和中国的持续升温,将促进更多的投资进入,对马来西亚是极大的利好。

“最近的一个例子,是马来西亚对中国及印度的免签政策,会吸引中国及印度两个亚太在地区非常有影响力的经济体,国际交流的加强也对本国经济有很大的促进作用。有鉴于马来西亚政府提供的许多正向推动,我们可能会在包括柔佛州在内的一些地区看到国际投资者进入住宅物业市场。”

对于碧桂园森林城市,他表示,这是一个规划发展数十年的巨型项目,它的发展会受到疫情等外界因素的影响,但只要有正确的规划布局,随著时间的推移,它终将成功 。

“森林城市是一家私人企业,因此必须采用竞争性和互补性的业务策略才能使金融特区取得成功,而这也是符合所有参与者的利益的。森林城市金融特区如果成功,就像国际上的其他成功的特区一样,将对国内市场和经济产生乘数效应。”

来自槟城的法兹朱玛霍伊提到,峇六拜自由工业区是马来西亚第一个自由贸易区,成立于1972年。只要看看槟城州的发展延伸到峇都交湾以外的地区,以及支持这些产业的基础设施、就业机会、房地产、娱乐和消费的显著乘数效应。

他说,当正确且符合市场的政策结合临近国际金融中心的区位优势,中国深圳特区的成功也为森林城市金融特区的发展提供了直观的借鉴和参考。

“如果森林城市金融特区成功规划和实施,相信未来马来西亚还将出现更多的经济成长的新动力。”

热门新闻

阅读全文

信用卡没刷也不要剪! 专家告诉你“背后因素”

阅读全文

驾车来回5次辗压倒地者致死 女司机自首

阅读全文

女子长期美甲指甲长“三叉戟” 医生一看:赶紧切除!

阅读全文
档案照

传Dyson精简大马业务 两只代工股股价受惊!

阅读全文

被批低俗炒作 条纹哥账号被封

阅读全文

国际刑警法院对内塔尼亚胡发逮捕令 【东方头条】2024-11-22

阅读全文

扎丽哈:店主若违规租借执照予外劳 市政局或取消执照

国内

(蕉赖22日讯)针对警方昨日联合10个执法单位逮捕1101名非法外劳,首相署部长(联邦直辖区)扎丽哈表示,若发现店主真的...

阅读全文

农历新年狮城往返槟机票涨七成 胡栋强:说好的廉价机票呢?

国内

(槟城22日讯)民政党全国署理主席胡栋强炮轰交通部长陆兆福不久前答应与航空公司合作,确保农历新年期间让国人买到廉宜机票,...

阅读全文
外交部副部长拿督莫哈末阿拉敏(左)、外交部长拿督斯里莫哈末哈山(中)及外交部秘书长(KSU)拿督斯里安然(Amran Mohamed)(右)一同出席记者会。

末哈山:大马“挺巴”立场坚定不变

国内

(布城22日讯)新任外交部长拿督斯里莫哈末哈山强调,马来西亚对挺巴勒斯坦或加沙的立场坚定并保持不变。他指出,外交部并不会...

阅读全文

若伊党准备加入团结政府 阿德里:“诚信党已准备好了”

国内

(巴生22日讯)国家诚信党副主席阿德里表示,该党已做好准备,以接纳伊党加入团结政府的阵营当中。他说,若伊党决定支持由首相...

阅读全文

以数理提升国语是死马当活马医 苏仪芳:教部应维持双语课程计划

国内

(吉隆坡22日讯)马青总秘书苏仪芳表示,坚持要求教育部维持双语课程计划(DLP)的现有4个条件,允许符合条件的学校可在这...

阅读全文

已有7受害者 反贪会追踪卖假勋章集团

国内

(吉隆坡22日讯)针对销售假联邦勋章一事,大马反贪污委员会表示,部门目前仍在积极追踪受害者。根据消息来源指出,这些受害者...

阅读全文

安华:官联公司需努力 确保更关注昌明经济人民福祉

国内

(吉隆坡22日讯)首相兼财政部长拿督斯里安华指出,官联投资公司(GLIC)和官联公司(GLC)需共同努力,以支持我国作为...

阅读全文

艾曼:昌明政府框架下 应终结男性霸权刻板印象

国内

(巴生22日讯)诚信党妇女组主席艾曼阿蒂拉表示,在昌明政府的框架下,男性霸权的刻板印象应该被终结,并以此作为团结政府和反...

阅读全文
(示意图)

全球最繁忙国际航线 新加坡—吉隆坡航线重登榜首

国内

(新加坡22日讯)2023年全球十大繁忙的国际航线,飞行时间约一小时的新加坡—吉隆坡航线以489万1952个航班座位,成...

阅读全文

2023年STAM考试1月2日起举行

国内

(布城22日讯)2023年大马高级宗教文凭(STAM)考试考试将于2024年1月2至4日,以及2024年1月8至11日举...