(吉隆坡9日讯)地方政府发展部长倪可敏今日展示政绩,地政部特工队截至今年8月31日已解决由前朝政府遗留的一共 256个总值233亿7000万令吉的房屋工程,惠及全国2万8363个购屋者。

倪可敏今日在国会下议院指出,“其中225个项目如今已经竣工并获得 ‘建筑落成与完工准证’(CCC),另有31个项目已经顺利跟上进度,涉及房屋单位多达2万8363个,总发展价值高达233亿7000万令吉。”

倪可敏指出,自团结政府上台以来,我国没有任何公共房屋项目遭废弃或搁置。

他表示,“虽然大多数政府实施的项目均能按期完成,但也有一些政府实施的房屋项目属于延误(projek lewat)和严重延误(projek sakit)项目,地政部正在全力监督所有延误项目的进展情况。”

证明10:90的先建后售有效

此外,倪可敏表示,团结政府在马来西亚半岛落实的 “10:90的先建后售” 模式已证明其有效性。

倪可敏指出,“为了鼓励发展商先建后售,地政府批准发展商可以将房屋发展账户(HDA)中的押金减少至20万令吉,而先售后建的发展商则必须支付3%的建筑成本。 这不仅使发展商摆脱了沉重的财政负担,还加快了项目开发的进程。” 

“参与‘先建后售’的发展商在申请规划许可(KM)、建筑计划和其他技术事宜方面还可获得地方政府 (PBT) 的快速通道便利, 这意味著审批流程可以更快地完成,加快房屋项目的开发时间。”

倪可敏也是安顺国会议员,他指出,“为了支持建造可负担房屋,在获得州政府的许可下,这项举措也将特别考虑帮助州政府建造人民组屋(PPR)和人民亲善房屋(RMR)的发展商。”

此外,参与的发展商还可以完全免除合规成本(caj pematuhan)和发展费(caj pembangunan),以及规划许可(KM)和建筑计划(PB)审批的快捷通道。 

“但需要注意的是,所有便利通道和豁免都需要获得州政府和地方政府的批准。”

“所有这些利商措施都是为了促进发展并刺激大马房地产行业的增长。”

“展望未来,这些激励措施预计将为马来西亚经济增长带来更积极动力,并为大马房地产行业带来更光明的未来”

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