（吉隆坡28日讯）大马捷运公司和香港铁路有限公司（港铁）今日签署谅解备忘录，以发展一项综合型物业计划，放眼将位于柔佛新山的武吉查卡打造成南部经济枢纽。
捷运公司总执行长拿督莫哈末扎里夫指出，这是该公司的首个大规模物业振兴计划，以及将与已规划的柔新捷运系统计划（RTS）同步落实。
他今日在签署仪式上说：“今天的谅解备忘录是在过去一个月展开一系列讨论的结晶。
“这始于交通部长陆兆福（上个月）率领代表团访问香港，开启了双边关系的新篇章，其任务是为我国吸引外国投资。”
陆兆福说，武吉查卡车站周围的4.45公顷（11英亩）土地是由政府全资拥有，并已授权捷运公发展其中的2.42公顷（6英亩），以将之打造为新山的中央商业区（CBD）。
他提到，武吉查卡具备推动新山区经济增长的潜力。
他指出，首相拿督斯里安华昨天宣布的经济框架（昌明经济），属于政府将新山打造成重要城市策略的组成部分。
“我们将专设一个金融区，并为企业提供特别奖掖、专业人士的特别税率，并为在此区工作的外国人，开辟一条专门的出入境通道。”
谈到这项综合型发展项目，莫哈末扎里夫指出，总发展值（GDV）预计将超过30亿令吉，以及占地约2.4公顷，总建筑面积约300万平方尺，这足以吸引各类本地和国际投资者。
“港铁是香港物业发展的代名词，也就是采用‘铁路加物业’的模式，目前我们正在与港铁一同展开总体规划。”
另外，港铁物业及国际业务总监邓智辉指出，该公司已在香港完成超过50个在铁路周围的项目，并很荣幸与大马分享其超过40年的铁路加物业经验。
