(吉隆坡29日讯)地方政府发展部副部长阿克玛指出,住宅租赁、租户和业主责任,以及执法行动相关的住宅租赁法案,预料将在明年提呈国会。

他说,地政部正在研究制定法案,因为目前仍没有特定法律监管住宅租赁领域存在的问题。

“制定这项法案的目的,包括监管住宅业主及租户之间的关系、平衡双方的权利及义务,以及建立机制解决住宅租赁交易当事人之间的机构。”

“此外,若在住宅租赁交易出现任何争议,该法案也提供行动程序及解决机制。”

阿克玛今日在国会下议院会议问答环节,回答民主行动党甲洞区国会议员林立迎的提问时,这么说。

林立迎询问,在面对不缴租金的租户,是否需制定法令保护业主。

针对伊斯兰党关丹区国会议员旺拉扎里的附加提问,有关政府面对的挑战及采取的措施,确保制定保护业主及租户的法案能尽速落实,阿克玛说,关于此事的研究预料在今年6月完成,与利益相关者的交流正在进行中。

他指出,制定该法案的最初建议曾获得多方的反对及争议。

他举例,早前提出的建议是押金由政府保管,虽然协议仅涉及业主和租户,但这遭到业主的反对。

“有鉴于此,该建议被迫重新修改。相关程序已有,要确保这法案涵盖或确保所有租户及业主皆受保护,则需尽可能妥善展开该程序。”

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