（吉隆坡13日讯）内政部前天列出10个新条件以在10月重启第二家园计划（MM2H），产业评论员认为，尽管业者与有意来马投资的外籍人士对重启计划引颈长盼，但在疫情期间重启时设下如此高的门槛，或将让早前提出申请者重新评估及打退堂鼓。
产业评论员潘荣德指出，大马此次的新冠疫情依然严峻再加上政治动荡，此时大部分有意在海外投资或退休养老的外国人对大马持观望的态度，因当下有兴趣旅居或定居大马者的确微乎其微。
他指出，政府重启第二家园计划，却把门槛设得比原先的条件翻了几倍，将严重影响有意或已经在去年6月第二家园计划冻结之前提出申请的外籍人士，因他们有可能因门槛的提高而重新评估、打退堂鼓，又或者因条件不够而被驳回。
他对《东方日报》指出，在原先的条件里，申请者的条件包括每月收入1万令吉、存款15万至30万令吉及没有限制在马逗留的期限，但在新的申请条件下，每月需要有4万令吉的岸外收入（Offshore Income）、一年内须有90天逗留在大马、存款100万令吉（一年后最高可提款50%用以置业、医疗服务及孩子教育）等等。
他直言，当申请门槛一下提高了这么多的话，不但会吓跑一些投资者，许多申请者或已达不到这个要求。
据他所了解，很多高产阶层的首选倾向于欧美国家，我国则属于第三选择，因此他认为政府这次把门槛设得如此高，可能有点过于自信。
他也提到，虽然第二家园签证持有者暂不受新政策影响，但未来签证到期后，在申请更新时则也需要按照新条规，那也影响深远了，比如他们在10年前是以月入1万令吉来申请的话，接下来就要出示每月4万令吉岸外收入，而政府仅给他们一年的宽限期，因此更新的时候，会是一个很大的挑战。
他举例，若原先的第二家园签证持有者符合不了这个新条例，即便已旅居大马10年再去更新时也会面对问题，为此他无法理解政府设下的新条件，因这样的方式过于苛刻，感觉就是现在有关人士的1万令吉月入已不符合大马新条例，哪怕之前住了10年，现在不让你继续在这里，有一些不近人情。
为此，他认为，政府在设定第二家园新条例的政策方面，应该要更有弹性，因如今这样的条例更像用这个方式来让人打消念头，因此前天宣布重启第二家园虽对很多业者而言是一个新的曙光，但这个新的曙光让人感到新条件不太现实。
他继指，在第二家园的新政策内，还有提到一年内须有90天逗留在大马，但环顾大马如今的疫情也可能会让人放弃申请，因据他所了解，许多现有的第二家园计划签证持有人目前已纷纷回到各自的国家，至于何时回来则胥视局势变化，因大马如今也受到变种病毒的冲击。
他补充，过去的第二家园计划并没有阐明逗留大马多久，这让商务投资者或孩子来马求学的家长申请此签证来置业及易于出入境，但新政策却有这方面的强制规定，而且签证期限也从10年缩短为5年，让人摸不著头脑。
在他看来，从政府宣布的第二家园新政策条件，可见我国很想效仿泰国及菲律宾的投资签证，但我国的第二家园计划原意是让海外人士来马退休、养老、教育、医疗及房产投资等，因此新条例把整个计划变成有些奇怪，最后有可能两头都不到岸。
他认为，由于我国的疫情及封锁措施已长达18个月，如今各行各业各领域及经济处于非常低迷时期，所以我觉得政府应该要再仔细探讨昨天所宣布的的第2家园新政策的改善之处，因我国目前可谓迫切的需要外资来马置业应急以带动经济。
此外，他也谈及，过去这20年来，其中一个最大的申请国来自中国，而政府也可以衡量为中国籍申请者量身打造一些条例，因他们有不少是因孩子来马就读国际学校或高教而申请第二家园计划及置业，有些业者随同家人旅居大马，但有些则鲜少逗留在大马。
他说，据他所知，由于疫情严重，这些原来来马就读国际学校或高等教育的学生已返国，因学校目前是上网课。
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