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(槟城18日讯)新冠肺炎严重打击旅游业,许多酒店纷纷被放上产业网站出售,当中位于吉隆坡市中心的5星级酒店,更开价高达15亿令吉!

根据一产业网站上载的销售广告显示,有两栋位于安邦路附近,楼高26层及拥有928间客房的5星级酒店,以15亿令吉的价格出售。

还有一个位于吉隆坡康丽(Conlay)路的5星级酒店和住宅,共有29层楼及1047间客房,开价20亿令吉,其建筑面积为30万平方尺,占地4万2700平方尺。

此外,记者在浏览产业网站iProperty搜寻时,出现324条售价超过1000万令吉的酒店或度假屋的搜寻结果。

资深房地产经纪皮维德仁接受《东方日报》访问时表示,自从政府落实行动管制令后,市场上的确有更多酒店要出售。

“比起疫情之前,酒店售价约降了15%至30%。”

资深房地产经纪皮维德仁
资深房地产经纪皮维德仁

无论如何,他劝请那些酒店业者,应接洽有信誉的经纪,而一些产业网站上尽管出现出售酒店的广告,但未必是真正在市场上售卖的,而这可能是为了要误导别人。

“如果你拥有13亿令吉的酒店,会放上产业销售平台出售吗?记得,要小心一点!”

不过,询及为何要误导他人时,他表示,也无法断言这些人的动机,但也有一个可能性是尝试放上网碰碰运气,看能否找到买家。

皮维德仁也分享该公司的经验,他说,如今有越来越多国内外买家询问有关酒店出售的详情,特别是复原行管令时,因为他们看到国内旅游的优势,以及计划推行的“旅游泡泡”。

“我估计如今至少有5至10间酒店已进入最后谈判的阶段,售价约介于4000万至3亿令吉。”

他也出示从2017年起,国内超过10宗上千万令吉大型酒店的交易记录,当中最贵的是在2017年易手的吉隆坡喜来登酒店,交易价为4亿9700万令吉。

他说,2020年至今仍没有交易,因为随著政府再次落实有条件行管令,这些交易程序就放缓了,而且酒店交易需要较长的时间处理。

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