（吉隆坡9日讯）网上房地产平台SPEEDHOME对旗下租户和屋主进行问卷调查显示，年龄介于20至40岁之间青年，对房地产投资依旧有信心，高达40%人认为目前是买房好时机。
参与该次问卷调查对象，75%为40岁以下大马人，而35岁以下受访者，则占了该问卷调查人数一半以上。
尽管疫情冲击经济，大马失业率也处于历史新高，惟年轻人都认为目前是买房好时机，多达37%受访者认为目前适合买房，只有15%认为目前不适合。
SPEEDHOME首席执行员黄伟明表示，房地产供过于求，部分受访者发认为房产价格正在走低，若收入不受影响，他们都会想买房。
SPEEDHOME调查也显示，银行利率走低也是他们考虑买房另一个重要因素，高达54%人会因为利率而买房，31.8%人士表示考虑，只有14.2%人士不会受到银行利率影响。
在贷款利率和房价同时走跌情况下，高达67.8%的人表示会再3年内考虑买房，也有12%人士表示，若房价持续走低，他们也会考虑购买，愿意及考虑购房者接近8成。
针对房价部分，20万至30万令吉成为大马人可负担房屋的指标水平，年轻人买房预算介于20万至30万令吉之间，占了72%以上。此外，认为可以负担房价高于50万令吉的受访者只有4.9%，这显示50万令吉以上房子不受到40岁以下群体青睐。
租房/买房占收入比例部分，共有51.1%人士愿意为租房/买房花上薪水的30至40%，同时也有34.5%的人士只愿意为房子指出画上10至20%水平，这反映了部分年轻族群的居住消费态度。
此外，高达54.7%的人认为国内房产会在未来几年内再次升值，由此可见国人对于住宅房地产信心，并没有受到价格暂时下滑影响，他们依旧认为房地产投资是一项不错的投资。
SPEEDHOME 此次调查，也收集了个别关于解决房屋滞销意见，有受访者指出，政府应该严格审批新发展项目，控制供应量；也有人持相反看法，认为恢复发展商承担利息计划（(DIBS) 也有助于刺激房市买气。
SPEEDHOME观察到，大马人对于房产投资热情不减，只要房价不超过30万令吉，就能找到潜在买家。此外，绝大部分大马人都认同，目前市场房价开始走低，且银行贷款利率也创下历史新低，某程度上也刺激了国人买房意愿。
该买房调查结果显示，大马人对于房产热情不减，年轻族群依旧渴望拥有自己的房子。只不过，年轻人认为房产的合理价格为20至30万令吉左右，超过该水平房产就被他们认为不可负担。
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