【2020财案】Rehda欢迎降外国人买房门槛

（吉隆坡12日讯）大马房地产发展商公会（Rehda）认为，政府降低外国人在城市地区买房的价格，门槛从100万令吉降到60万令吉，被视为是对房地产行业的积极举措，有助于解决大马房屋滞销问题。

大马房地产发展商公会主席拿督孙兴存今日发文告称，尽管上述政策仅限于2020年的一年期限，且仅针对城市地区，但预计有助于减少未售出的房屋。

他表示，《2020年财政预算案》公布的刺激房屋市场措施，将使更多人减轻购买房屋的负担。这是一个包容性的财案，聚焦于人民的需求，因此大马房地产发展商公会向政府表示最深切的谢意，再次提出了以人民为先的预算。

他说，例如，国家银行决定扩大10亿令吉可负担房屋基金的资格标准，家庭收入从2300令吉增加至4360令吉，而房屋价格定为30万令吉，这也令人感到鼓舞，这将使更多B40群体受益。

针对购置产业在5年后出售被征收产业盈利税（RPGT），将纳入房地产盈利税的结算基准，从2000年1月1日改为2013年1月1日，并从明日起出售的产业开始生效。

孙兴存表示，随著基准年的变化（早前为2000年1月1日至2013年1月1日），相信这将大大减轻打算出售房屋的房主负担。

此外，他说，政府将与金融机构合作，为100亿令吉的先租后买（RTO）融资计划提供30%或30亿令吉担保，那些目前不准备购买房子的人士可以选择先租，然后根据签订租赁协议时确定的价格再购买。

他表示，由于同时免除印花税，无疑将增加人民的房屋拥有量。

针对国家银行负责的青年房屋计划延长2年，孙兴存称，这对寻求购买房屋的年轻人将是有益的。

他说，国家按揭公司（Cagamas）提供10%的贷款担保，使购屋者的负担得到减轻。

“但是，我们希望提高1万间的限额，以使更多的购买者受益。”

• 2020预算案