（吉隆坡21日讯）讨论多年的甘榜峇鲁重新发展计划，如今再有进展；联邦直辖区部部长卡立沙末今日向业主公布收购价格，并且汇报发展项目，包括将打造一座占地24英亩的马来遗产公园！
卡立沙末指出，这座马来遗产公园（Malay Heritage Park）将设有马来遗产广场、马来文化、表演与艺术中心，以及美食商业街等。
“除此之外，也计划建设一座具有马来传统风格的地标性建筑物，其中即将建竣的沙罗马人行高架走道工程，也将为重新发展计划，增添不少额外的价值。”
“在这项发展计划中，房屋项目占70%，商业占30%，而房屋项目中的50%也将建作可负担房屋，以协助巫裔居者有其屋。”
“随著房屋的增设，也放眼甘榜峇鲁人口将于2050年增加到16万人；这项发展计划预计需耗时30年全面竣工。”
卡立沙末今日出席甘榜峇鲁重新发展计划市民大会时，如此表示。逾3000名甘榜峇鲁地主和后裔出席交流会。出席者还包括乡村发展部长兼帝帝旺沙国会议员丽娜、甘榜峇鲁发展机构主席丹斯里安比林及吉隆坡市长拿督诺希山等。
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他说，为了照顾土地业主及继承人的权益，政府如今提出4项购地献议，让业主选择，分别是现金、房产单位、现金与房产单位，或以股东参与发展计划方式，取得资金回酬。
“政府献议以每平方呎850令吉购买甘榜峇鲁地段，这是国家房产估价及服务局在考量只能由马来人拥有的条件后，所评估得出的最高价钱。”
“除了土地价值之外，一切建设在地段上的建筑结构，也会经过估价，计算回给业主及继承人。”
他也说，在这场市民大会中，土地价格问题最受业主关注，其中有些人还提出地价可高达上千至4000令吉的疑问。无论如何，政府一直都在寻找，并拟出最平衡和公平的方案。
“倘若政府以高价献购地段，最终也只能以高价售出所建竣的单位；人民不能要求以高价卖地，但却要求以低价购得。”
甘榜峇鲁总占地302英亩，其中154英亩将充作重新发展用途，涉及837块地。
每平方呎850令吉
政府开出每平方呎850令吉的购地献议，引起甘榜峇鲁业主多番质疑，并指身为政府一份子，若有意协助人民，更应该为他们争取最好的机会。
一些业主或继承人在大会上质问直辖区部部长卡立沙末，为何不委任独立估价师，反而以国家房产估价及服务局为标准进行评估？
也有者质疑，吉隆坡城中城的地价已经高达每平方呎3000令吉，然而毗邻的甘榜峇鲁却只价值每平方呎850令吉？
他们认为，该土地被政府所低估了，并促请公开估价细节，而有些人则表示，任何出售的考虑都取决于政府能否提高报价。
无论如何，卡立沙末表示，今日市民大会只是一个开始，政府不会忽视业主的心声，例如他近期内将向内阁提出一项免征土地销售税的提议。
他也说，甘榜峇鲁地段是受到法令所保障，因此所传出指典当居民利益的指控，根本子虚乌有。而且该地段绝对保留巫裔的拥有权，以确保留有马来人的元素和身份。
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