（槟城18日讯）许多人感叹没钱买屋之余，另一边厢2018年却有逾10宗千万豪宅的交易，其中一宗位于吉隆坡肯尼山的3层别墅交易价更高达4568万令吉！
国家产业资讯中心是在《千万令吉产业交易》报告中指出，该别墅位于迪加尼武吉敦姑（Tijani Bukit Tunku），占地4237平方公尺，属于永久地契，建筑面积则2622平方公尺，是在去年4月进行交易。
大马产业经纪公会主席林振兴今日接受《东方日报》电访时表示，该区也被称为肯尼山（Kenny Hill），是一个很独占的高级住宅区。
他认为，该别墅的售价这么高，是因为土地面积很大，约有一英亩，建筑面积同样也很大。
“若以土地面积每平方尺750令吉，建筑面积每平方尺400至500令吉计算，价格也相差不远，因此我不会对此交易价感到惊讶。”
《千万令吉产业交易》第13册和第14册里，共列出了2018年时，大马各州属交易价超过千万令吉的住宅、商业、工业、农业或发展地的交易。
报告显示，吉隆坡共有13宗价值超过千万令吉的住宅交易，当中6间是别墅，除了以上肯尼山那间，其他的价格介于1038万至1625万令吉，占地介于792至1982平方公尺。
这些别墅的地点分别位于大使花园、白沙罗高原、绿野山庄、满家乐和帝沙城市园（Desa Park City）。
除了别墅，还有3间售价介于1100万至1200万令吉的公寓单位，即分别位于甘榜拿督克拉末和孟沙Serai Bukit Bandaraya。
至于另外4宗交易，该地段目前只是空地。
此外，槟城去年也有2宗交易，即位于大路后，占地5144平方公尺的2层别墅，以3100万令吉售出，另一栋位于科林顿路（Codrington）的别墅，则以2200万令吉售出。
柔佛、马六甲、沙巴也有上千万令吉的住宅地交易，但都是空地，有者面积高达10万平方公尺。雪兰莪则没有上千万令吉的住宅交易。
林振兴表示，多数千万令吉豪宅都是高档别墅，价格贵是因为地点很好，而且土地本身的价值已经很高。
“个人或公司都会购买这些豪宅，相信多数是买来自用，而不是投资。”
另外，他认为，随著去年的房地产交易量和交易额都有增加，相信房地产市场如今已经稳定，而且政府推动的免印花税政策也能刺激市场。
