(吉隆坡10日讯) 政府今日在国会下议院提呈联邦土地发展局（FELDA）白皮书，白皮书根据安永会计师事务所（Ernst & Young）列出了8项可疑的交易。
联土局的设立原是为了通过垦殖计划帮助穷困潦倒的土著，但在前主席丹斯里莫哈末依沙的领导下，却通过旗下的联土局投资机构（FIC）肆意挥霍，导致数宗可疑交易。
据白皮书，首宗可疑交易指出，联土局投资机构在2016年12月23日以5亿500万美元收购印尼飞鹰种植公司（PT High Plantations）的股权，比实际价格高出了344%。
白皮书指出，时任财政部长兼首相拿督斯里纳吉也通过提供“关于投资结构的战略劝告及建议”涉及这宗交易。
白皮书说，第二宗是涉及一家成立于2007年，位于砂拉越的种植公司Dataran Asassire私人有限公司。
白皮书提到，这家公司成立了3年仍无法展开业务，但联土局仍决定以1亿4820万令吉接管该公司，涵盖1万907公顷的土地。
白皮书揭露，这片土地的54%属于原住民习俗地（NCR），但联土局却在不经调查的情况下购置，而其真正的价值只有5090万令吉。
根据白皮书，第三宗交易，联土局投资机构在2013年5月28日以8640万令吉接管Grand Borneo 酒店私人有限公司；惟，白皮书称，其当时的实际市价只有7800万令吉，而联土局多付了840万令吉。
第四宗交易指出，联土局通过联土局投资机构英国地产有限公司（FUPSB）购置了位于伦敦的Grand Plaza服务式公寓。白皮书说，这总交易存有纰漏，包括管理上的弱点、在未经联土局董事局的批准下支付“独占性费用”（Exclusivity fees）及过高的估价等。
白皮书提到，联土局所聘请的独立估价师以过高的经济增长率为伦敦Grand Plaza服务式公寓估价，当时，英国每年的经济增长率不超过1.7%，但该估价师却以每年3%的成长率估计有关公寓的价值。
第五宗交易涉及吉隆坡Vertical City项目，土地公布出来的价格比市价要低，导致联土局回酬降低。白皮书称，在联土局投资机构董事局开会时，其管理层并没有给予确实的发展计划土地估价。
白皮书表示，管理层指出，对比土地的平均价格，即2亿5500万令吉，某“F公司”有可能给予5亿令吉的回酬，无论如何，根据独立估价师的评估，这些资产的平均价格是6亿1800万令吉。
白皮书说，第六宗交易涉及不遵守土地采购合约，联土局已制定了有关土地采购合约的规则，凡涉及超过10万令吉的合约，均须经过公开招标；惟白皮书指出，其中有19项价值1亿1960万令吉的合约，在未经了联土局及其投资机构董事局的批准下，通过直接委任的方式颁布。
第七宗交易提到，联土局在购买伦敦的肯辛顿公园豪华酒店（Park City Grand Plaza Kensington）资产时，并没有获得联土局董事部的批准，且用了6000万英镑购买该资产并不符合联土局的政策，加上分15年的摊还期也和联土局10年摊还期的政策有所抵触。
第八宗交易涉及联土投资机构国际有限公司（FIC Global Limited）投资Felda House 和 Grand Felda House产业。联土投资机构国际有限公司在2014年9月分别从公司K及公司J手中购置了Felda House及Grand Felda House。
Felda House的购价是5350万令吉，惟公司J在16个月前以2330万令吉购买该资产；Grand Felda House的购价是1亿2800万令吉，但公司K在13天前仅以9100万令吉添置有关产业。
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