即日起至6月30日　250万以下房贷豁免合约印花税

（吉隆坡31日讯）为配合“居者有其屋”运动，财政部长林冠英宣布数项措施，包括从即日起至6月30日，250万令吉以下的房屋贷款，将豁免贷款合约印花税。

林冠英称，政府在《2019年财政预算案》推介了振兴措施，以让大马人拥有住房，特别帮助中低收入群体（B40和M40）。

他说，如今政府与马来西亚房地产商公会共同合作，推行“居者有其屋”运动，发展商同意给予未出售以及新发售房屋10%折扣，而政府将豁免印花税。

“这些举措是为了降低房价，以及减少滞销房屋的数量。”

不过，上述措施不适用于价格受管制的房屋。

 

 

林冠英指出，从1月1日至6月30日起，财政部决定豁免或降低房屋价格介于30万至250万令吉的房产转让印花税。

首个100万令吉将可豁免房产转让文件印花税，而100万1令吉至250万令吉的印花税则从4%减少为3%。

林冠英也宣布，购买30万令吉至250万令吉房屋，也可豁免贷款合约印花税，原本的印花税率为0.5%。

这意味著，如果一个人购买价值50万令吉的房屋，贷款合约印花税和房产转让印花税将完全豁免。

如果购买价值150万令吉房屋，首100万令吉豁免印花税，而剩馀的50万令吉需支付3%印花税，贷款合约印花税则完全豁免。

 

 

林冠英强调，此优惠仅适用于大马人，并且有关房屋必须是在“居者有其屋”（HOC）下进行登记，且到6月30日截止后，就会恢复原有的印花税率。

他指出，这些举措反映了政府严肃看待人民购买房屋面临的挑战，以及市场需求与房屋供应不匹配的问题。要从整体上解决这一问题，还需要私人界采取适当行动。

他说，“居者有其屋运动”对减少房屋过剩非常重要，大马未售出房屋的数量在2018年第三季度增加到3万115间。希盟政府打算通过这项运动减少房屋供应过剩问题，对经济增长有正面影响。

 

 

林冠英今日出席大马房地产商公会召开的房地产展销会发记者会上，如是指出，并且推介了“居者有其屋运动”。

房屋及地方政府部和大马房地产商公会将于3月1日至3日，在吉隆坡城中城会展中心（KLCC）举行房屋展及推广“居者有其屋”（HOC）。

出席今日记者会的包括房屋及地方政府部副部长拿督拉惹卡马鲁巴林，大马房地发展商会主席孙兴存和筹委会主席童银坤。

 

 

 

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