(吉隆坡28日讯)为了协助出售滞销的房屋,房屋及地方政府部将在今年3月1日举办“房屋自拥博览会”(Home Ownership Expo),届时房屋发展商将提供最少10%的折扣优惠。
房屋及地方政府部长祖莱达今日推介“2018年至2025年国家房屋政策”时提到,房屋自拥博览会将于今年3月1日,在吉隆坡会展中心(KLCC)举行。
最少10%折扣
她指出,届时预料会有约180家房地产发展商参与,预计有2万2000个参展单位,总值225亿令吉的房产将有待出售。
她表示,该博览会出售的房屋也会提供免费的房屋买卖合约(SMP)。
“届时会有24%属30万令吉以下的房屋。也会有最少10%的折扣等待买家,而我们也希望到时能有更多的折扣。”
祖莱达提到,这都是为了让国人能够居者有其屋,同时也协助发展商出售那些滞销的房屋。
73%是可负担屋
“这已经获得马来西亚房地产发展商会(REHDA)等的同意,以便共同解决那些滞销的房屋。”
祖莱达去年10月在国会时提到,至今国内尚未出售的房屋单位价值总额高达225亿令吉,其中有73%是人民可负担房屋,屋价在25万令吉以下。
当时,祖莱达提到政府已与房产发展机构和REHDA讨论,在今年1月举办购屋展览会。如今,该博览会确定在3月举行,为商家和公众捎来好消息。
政府曾在1998年和1999年举办过这类展销会,以出售滞销的房屋。
房长推介国家房屋政策 为B40建更多可负担屋
房屋及地方政府部长祖莱达今日推介“2018年至2025年国家房屋政策”,其中政府制定“国家可负担房屋政策”,为B40低收入群体兴建更多可负担房屋。
她指出,在可负担房屋政策下,政府将兴建售价从9万令吉至30万令吉之间,最小面积为900平方英呎。
她说,作为国家房屋政策的一部分,可负担房屋政策将为发展商兴建可负担房屋时制定一套规范和指南。
价格9万至30万
她提到,无论是由中央政府、州政府或是私人界兴建的可负担房屋,价格在于9万令吉至30万令吉之间,同时价格也根据地区以及平均收入而定。
祖莱达提到,通过可负担房屋政策,政府也成立了由首相敦马哈迪主持的可负担房屋理事会,并在1月8日召开会议,同意协助B40群体,让他们跟容易拥有自己的房屋。
祖莱达今日在森那美会展中心推介“2018年至2025年国家房屋政策”时,如是表示。出席者包括房地部副部长拉惹巴林、秘书长拿督斯里莫哈末门德以及国家房屋总监再也瑟兰。
国家房屋政策早在2018年11月9日已获得内阁的同意,该政策下包括5项重点、16个策略以及57项心动过计划,作为兴建房屋的指南。
5项重点分别是,确保所有房屋的质量、提升设施以及拥屋能力、确保高品质和有凝聚力的社区、改善房屋发展商和交通发展商之间的良好合作以便提升生活品质,以及加强落实国家房屋政策的机构能力。
设立大数据系统
另外,配合国家房屋政策也进行了机构重组,一马房屋机构(PR1MA)、公务员房屋计划(PPAM)以及国家房屋公司也纳入房地部旗下。
祖莱达指出,在国家房屋政策下,房地部将成立一个大数据系统,收集各州对房屋需求量、房屋类型以及价格等,如此一来该部未来将根据要求,制定适合人民的房屋。
她说,希盟政府的竞选承诺是要在10年内兴建100万间可负担房屋,如今政府制定目标,每年兴建10万间房屋,中央政府负责兴建6万1000间,其余有各州政府和私人公司负责。
询及政府是否也会考虑协助M40中等收入群体时,祖莱达表示,目前暂没有针对M40群体的计划。
“M40还没这么急迫,我们先处理B40群体。”
拟新法保障租户不受歧视
政府有意草拟新的法案,保障租户不受到种族和性别等歧视。
房屋及地方政府部长祖莱达表示,政府正考虑草拟《住宅及租户法令》(Residential Tenancy Act),禁止任何有歧视意思的广告。
“房屋的话,我们考虑制定《住宅及租户法令》,这符合国际法,不应该有任何刑事的种族歧视出现。”
她解释,这是为了保障租户在寻找租屋或房时,免受歧视。
同时,土著固打制也会纳入到该法案中。祖莱达是今日推介“2018年至2025年国家房屋政策”后,在记者会上如是表示。