(吉隆坡3日讯)税务专家拿督蔡兆源说,不管是产业盈利税或印花税的提高,对中低收入群体皆不会有太大的影响。
他在接受《东方日报》访问时表示,2019年财案中,针对房地产税务的其中一项新措施为,第6年脱售房地产者,须缴交多5%的产业盈利税。
他说,以往,若国人在第6年脱售房地产,并不需要缴交产业盈利税,而公司及非国人则需缴交5%的产业盈利税。
惟, 在本次公布的财案中,国人在第6年脱售房地产,其产业盈利税从0%增至5%,公司及非国人的产业盈利税则从5%升至10%。“我想,政府在制定这个税务的时候,想的是每人一世人都可能买两次房子,第一次买比较小间,等到家庭扩大或经济能力较好时,就卖掉第一间房子,买第二间,这时产业盈利税就进来了。”
不过,他提到,若中低收入群体懂得善用产业盈利税法令中的相关豁免措施,就无需偿还产业盈利税。
他指出,政府也给出了一项特别的豁免优惠,即中低价位的房屋和可负担房屋都无需缴付产业盈利税。
“所以对于低收入群体(B40),如乡村那一带的,是不会被征税的。整个措施基本上不会影响到中低阶层。”
此外,针对所有100万令吉以上的房地产,印花税将从3%提高至4%,蔡兆源指出,这也不会影响到中低收入群体。
他说,这是因为中低收入群体基本上不会购置价值超过百万令吉的房屋。他表示,政府在本次财案中的大部分措施都是在帮助首购族,同时也是为了解决房屋滞销的问题,以带动房产市场。