（吉隆坡2日讯）政府为首购族捎来好消息！从明年起，政府将豁免购买50万令吉或以下房屋的首购族，高达30万令吉的买卖合约及贷款合约的印花税。
财政部长林冠英表示，首购族可从2019年1月1日起至2020年12月期间，享有这项福利，长达2年。
他指出，政府也首次针对家庭收入不超过5000令吉的首购族，政府也将拨款2500万令吉予大马国家按揭机构（Cagamas Berhad），提供抵押担保，让贷款者可向金融机构获得更高融资，包括头期钱。
“这些措施预料可让购屋者节省7%至11%的成本，而且这不包括发展商可能提供的任何房屋促销或回扣。”
林冠英指出，随著政府宣布豁免建筑材料的销售及服务税，大马房地产发展商公会（REHDA）已承诺，那些不受价格管制的新房屋计划，将降价10%。
此外，为了实现政府的意愿，协助公务员拥有属于自己的房屋，公务员房屋贷款局将延长偿还贷款期限，针对首次贷款，将从30年延长至35年，第二次贷款则从25年延长至30年。
林冠英也说，政府也将拨款4亿令吉来提升、维修及保养军警和教师的公务员宿舍，以改善他们的生活条件，确保他们可拥有强健的体魄，在各自的领域继续服务。
10亿基金助低收入群体买屋
《2019年财政预算案》拨款15亿令吉，在全国各地兴建和建竣可负担房屋，让更多人民实现“居者有其屋”，尤其是低收入群体（B40）。
林冠英指出，这15亿令吉拨款将用于推行人民房屋计划（PPR）、大马公务员房屋、一个马来西亚房屋计划（PR1MA）和国家房屋公司（SPNB），确保可负担房屋的供应充足。
他也宣布，为协助每月收入低于2300令吉的低收入群体，拥有本身的首间房屋，国家银行将设立一个总额高达10亿令吉的基金，协助他们购买屋价低于15万令吉的可负担房屋。
他解释，许多购屋者无法成功向金融机构申请贷款，就算可负担房屋的需求量很高，也无法售出。
他指出，这笔基金将从明年1月起，开放供人民申请，参与的金融机构，包括大马银行（Ambank）、联昌银行（CIMB）、马来亚银行（Maybank）、兴业银行（RHB）和国民储蓄银行（BSN），贷款年利率仅3.5%。
“这可明显地减少购屋者的每月分期付款额，让购屋者能更容易符合所需的贷款资格。”
他补充，10亿令吉的资金将开放2年，或直到拨款耗尽为止。
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