豁免销售税　业者指房价仍难下调

（吉隆坡10日讯）建筑服务及建筑材料豁免销售和服务税（SST），估计房价不会下降，变动不大。

MSN集团首席执行官马斯纳威表示，房价不会有明显的下跌，来自各种原因，不仅是建筑服务和材料的方面而已，也涉及到土地的价值以及其他相关单位的费用。

他说，发展商被迫承担超过40种费用予相关单位，包括公共工程局（PWD）和地方政府（LAS）所负责的房屋项目。

“这是导致房价上涨的原因之一，但建筑服务和材料方面基本上对房价影响不大。”

他接受马来文报《阳光日报》访问时指出，在征收消费税（GST）的时代，发展商可索回这些费用，如今建筑服务虽不被征税，发展商仍不会降低房价。

“我在这个行业有19年了，曾面对多宗类似的问题，但目前房价仍继续保持不变。”

财政部长林冠英于昨日表示，政府希望建筑服务豁免税后，能得到来自房屋业正面的回应。

此外，Bandacaya集团董事兼销售总监拉加巫马与马斯纳威一致认为，尽管房价下跌，也只会影响公寓而已。

拉加巫马说，税收不是房价上涨的主要原因，反之，是相关单位没有做好土地和建筑物每平方英尺的监测。

他补充，若能够在上述方面做好，房价会是合理的。

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