(吉隆坡10日讯)建筑服务及建筑材料豁免销售和服务税(SST),估计房价不会下降,变动不大。

MSN集团首席执行官马斯纳威表示,房价不会有明显的下跌,来自各种原因,不仅是建筑服务和材料的方面而已,也涉及到土地的价值以及其他相关单位的费用。

他说,发展商被迫承担超过40种费用予相关单位,包括公共工程局(PWD)和地方政府(LAS)所负责的房屋项目。

“这是导致房价上涨的原因之一,但建筑服务和材料方面基本上对房价影响不大。”

他接受马来文报《阳光日报》访问时指出,在征收消费税(GST)的时代,发展商可索回这些费用,如今建筑服务虽不被征税,发展商仍不会降低房价。

“我在这个行业有19年了,曾面对多宗类似的问题,但目前房价仍继续保持不变。”

财政部长林冠英于昨日表示,政府希望建筑服务豁免税后,能得到来自房屋业正面的回应。

此外,Bandacaya集团董事兼销售总监拉加巫马与马斯纳威一致认为,尽管房价下跌,也只会影响公寓而已。

拉加巫马说,税收不是房价上涨的主要原因,反之,是相关单位没有做好土地和建筑物每平方英尺的监测。

他补充,若能够在上述方面做好,房价会是合理的。

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