（八打灵再也6日讯）第二财长拿督斯里佐哈里驳斥有指银行房贷被拒率日益趋高的说法，并表示我国目前的银行房贷批准率与过去无异，依然维持在74%。
“并不是银行不要借钱，这点我要澄清。看看过去，2012年的时候，房贷批准率是74%，现在还是。”
“在房贷方面面对难度的不是首购者，而是那些购买房价高于可负担水平的人。即便是银行已经批准了房贷，一两年之后，借贷者供不起房贷，银行收回产业然后拿去拍卖，这不是我们想要看到的情况。”
他今日在“2017年第20届房屋与地产峰会”上致辞时，如是说道。出席者计有亚洲策略及领导研究院（ASLI）首席执行员丹斯里杨元庆及公共策略研究主席丹斯里拉蒙等。
他指出，根据国行的数据，2017年首季，国内银行批准了总额223亿令吉的房贷予9万137名借贷者，当中超过半数是房价50万令吉以下的房屋类型购屋者，并有高达72%是首购者。
他说，国人是幸运的，因为我国的房地产总收入仅占国内生产总值的4至4.5%；反观，爱尔兰的房产收入占了国内生产总值的35%，以致房产泡沫最终破灭，国家面对严重的债务危机。
不过，佐哈里认为，全球融资条件收紧，是导致银行近几年来对房贷放款抱持保守态度的原因。
“过去，银行房贷条件宽松，若我要买一间价值70万、80万甚至是100万令吉的公寓单位，只需要缴付10%的头期，签订买卖协议后，将有关协议带到银行，银行就会批准贷款。”
“有的人虽然拖欠内陆税收局几千令吉的税务，却可以成功向银行借贷，购买价值100万令吉的房产，这是因为在过去，税收局对于个人是否缴交税务并不关心，只要知道你有钱，就能给你放款。”
不过，他说，在全球融资条件收紧的情况下，人人的财务状况犹如摊在阳光下让有关当局检视。
“银行优化了房贷结构，申贷条件变得严苛，国家银行正在这当中尝试取得平衡点，财政部也会适时地缓和情况，以便银行可以继续根据申贷者的还贷能力放款，而非依据硬性的融资条件。”
