经济低迷银行收紧条件　50%首次购屋者房贷被拒

（吉隆坡19日讯）马来西亚房地产发展商会主席拿督斯里法迪依斯甘达表示，经济低迷，导致银行收紧房屋贷款，接近50%首次购屋者的房贷申请被拒绝。

他指出，据会员汇报，自打房措施落实后，特别是银行的房贷收紧，限制了购屋者借贷的资格，导致接近50%购屋者的房屋贷款申请被拒绝。

因此，他希望政府能在这方面给予协助。

法迪依斯甘达昨晚在大马房地产发展商会2015年周年晚宴上致辞时，如是表示。出席者包括马来西亚房地产商公会副主席兼晚宴筹委会主席拿督孙兴存、前主席拿督斯里任广财等。

房市已经放缓

针对50%首次购屋者的房贷申请被银行拒绝一事，出席这场晚宴的城市和谐、房屋及地方政府部长拿督阿都拉曼达兰表示，国家银行表明只是拒绝了约18%至20%的房贷申请，因此他会向国行了解情况，如果有需要，会把此事带到内阁讨论。

“大马房地产发展商会反映，首次购屋者的房贷获批率很低，导致房市低迷，但同时国行的解释却表明，仅18至20%的房贷申请被拒，这其中可能有其他因素。”

“如果银行房贷收紧真的成了房地产发展的阻碍，我作为一个部长，将给予一些建议及处理。”

此外，法迪依斯甘达在致词时也表示，房地产市场在过去几年虽然备受看好，但在去年，房市却已经放缓了。

“大部分人都对2016年房地产市场的前景持著悲观态度。”

冀减免消费税

他表示，基于经济不明朗情况，造成一些发展商暂时搁置新的屋业发展计划。

他说：“我们预计未来几个月内，不会出现太大的变化。”

他指出，全球经济低迷、原油价格下滑、令吉贬值，都是影响我国房市的主要因素。

“经济不景造成各行各业变得谨慎，房地产市场也不例外。”

因此，他呼吁政府，推出一些积极措施，协助维持房地产市场的动力。

同时，他也表示希望政府考虑，减免可负担及廉价房屋的消费税。

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