（吉隆坡30日讯）全国监督与吹哨者中心（NOW）执行董事拉菲兹揭露，大马人民信托局理事会明知墨尔本4个产业的租金报酬率，都低于平均水平，却没有阻止其子公司玛拉机构（MARA Inc）收购。
他认为，批准收购者若不是粗心、愚蠢，那就是涉及贿赂。他说，根据他所取得的人民信托局内部文件，4个产业的租金报酬率介于5.5％至6.2％，5年后才达到6％至6.7％。租金报酬率是每年的租金总收入，扣除费用后，再除以购买房屋的价格。
他指出，澳洲知名地产评论家拉里施莱辛格于2012年6月4日在《Property Observer》发表的文章《商业地产提供高达11％报酬率，但带有风险》（http://bit.ly/1LS3ET3）中指出，在悉尼和墨尔本中央商务区办公室的平均报酬率，为6.5％至7%。
他说，租金报酬率介于5.5％至6.2％的产业低于6.5％至7%的平均报酬率，人民信托局理事会理应马上拒绝这项收购的建议。
拉菲兹今天是在另一名执行董事阿克玛纳西尔的陪同下，召开记者会，揭露更多有关玛拉机构在墨尔本置产的内幕。
同时，根据澳洲政府于2013年9月提出的报告《墨尔本市：物业市场摘要》（http://bit.ly/1g5tkSa），这份报告清楚地表明在2013年第二季度，墨尔本中央商务区产业的租金报酬率为6.5％，并可能达到9％。
他说，玛拉机构所有4个产业的租金报酬率都低于平均水平，但人民信托局理事会没有阻止，反而于2012年8月9日批准斯旺斯顿街746号的收购，2013年2月21日再批准另3个产业的收购。
为此，他要人民信托局主席丹斯里安努亚慕沙解释，为什么要理事会做出了上述的决定，为什么他在2013年6日上任时，没有检讨为什么产业的报酬率低于平均水平。
“全国监督与吹哨者中心希望安努亚慕沙，对我们的揭露不要表现得太傲慢。”
