（新山19日讯）自从4月落实消费税以来，本地民众的消费情绪低靡，虽然近日新元兑令吉屡创新高，还一度达到一新元兑2.80令吉，但本地商家和发展商坦言，市场买气未因新元创新高而受惠，反之，投资者因缺乏信心而对投资房地产持观望态度。
由于市场对大马信贷评级可能遭下调的担忧及外资撤离新兴市场，令吉近几个月来“跌跌不休”，过去一年里跌了近9%，新元则一路“节节上升”，新元兑令吉更一度创下30年来新高。
尽管普遍认为新元高企带动更多新加坡人换马币到我国旅游消费，但仍不足以带领柔南市场走出消费税落实以来的低靡。
柔佛厨业联谊会主席，同时也是新湖滨花园海鲜楼执行董事长洪瑞强表示，新元兑令吉再创新高，对本地餐饮业的刺激并不明显。
他举例，目前该酒楼看到的新加坡顾客大约只增加了10%，和过去每逢新元大涨后，会涌入大批新加坡人前来新山消费的情况不同。
他认为上述情况主要受限于我国的消费税及关卡通关费政策，再加上长堤交通情况始终未见改善，导致新加坡人减少入境消费。
冀新国顾客多消费
新山咖啡酒餐商公会主席杨运松说，由于一新元兑2.80令吉的新高点是在近期内发生，所以暂时还未看到很明显刺激效果。然而，他指出，近来生意上看到增加约10%的新加坡顾客，这无疑是消费税落实后，本地市场行情看淡下，给餐饮业的强心剂。
他也希望能有更多新加坡顾客进来本地消费，以刺激低靡不振的本地消费市场。
道森产业仲介行仲介师刘道森受访时指出，新元兑令吉创新高并没有对房产市场带来刺激，却反映了我国的货币尚未稳定。
他指出，令吉贬值反而造成房产投资者采取观望态度，因为这些投资者担心在此时期来我国置产，未来也有可能面对因令吉持续贬值而面对亏损。
他也提到，从本地银行并没有调整贷款额来看，令吉贬值也有可能是短期现象，但无论如何，若要让外国投资者对我国房市更有信心，就必须视领导人如何稳定我国的政治及经济。
马来西亚房地产发展商会柔州分会主席何美霖指出，短期来看，新元兑令吉创新高能让一些在新加坡工作的本地人能以更少的钱购得房产。
但她也坦言，多数投资者在投资前都会考量令吉汇率长期是否能走稳，因为若令吉持续滑落，也将会影响房产未来的升值空间。
进口成本增 不利中小型企业
新元兑令吉屡创新高，不仅无法刺激消费市场，也不利于本地进口导向的中小型企业。
柔南中小企业公会会长陈天聪坦言，新元兑令吉创新高确实不利于本地进口导向的中小型企业，加上进口消费税的影响，将进一步增加进口的成本。
他认为上述困境将导致这些商家产品价格的提升，最终将进一步削弱本地普罗大众的消费能力。
他表示，随著本地货币及政治的不稳定，让不少人都持谨慎态度消费，原本六七月应该是商家清仓出货再进货的高峰期，加上令吉贬值，本地民众的消费能力进一步减弱。
须改变经营思维
他指出，或许短期内会吸引不少新加坡人到我国消费，但新加坡人能够买回国的数量始终有限，但令吉贬值确实对一些出口导向的行业，例如木业加工或者制造业带来有利的影响。
他坦言如今是让本地中小型企业思变的关键期，商家们必须改变现有的经营思维及生产模式，才能够应对未来的挑战。
“既然令吉对一些走势强劲的货币如新元不利的话，为何不考虑与东盟其他国家进行贸易往来呢？例如印尼或泰国等，这些国家的币值也在贬值中。”
