(金马仑高原4日讯)金马仑高原上周连续发生2宗土崩,造成三尸四命悲剧,当地业者指出,造成夺命土崩的主因是农场寮屋和非法木屋“依山而建”,而且居住者也缺乏危机意识,发生土崩不能一昧责怪过度开发。
2014年的最后一个星期,即12月30日当天发生的2宗夺命土崩,造成一名怀孕8个月的印裔少妇皆同一岁幼儿在住家处遭活埋,另外一名印尼外劳亦在寮屋前被灭顶。
地方人士指出,2宗土崩事件的发生地点皆为山壁前,而遭山泥淹没的木屋与寮屋属非法建筑,因此政府对土地和房屋缺乏规划与管理,才是促成建在危机四伏山壁的非法木屋,被山泥摧毁的原因。
买不起房屋
公正党彭亨州投诉局主任锺南丰向《东方日报》表示,金马仑高原有许多买不起房屋,和无力承租高价公寓的弱势族群,这些族群多数是从外地到金马仑打工或当小贩,或退休公务员和前军人等。
他指出,丹那拉打普通组屋月租价约1000至1500令吉,冷力的组屋也要600至1000令吉;若要购买最便宜的“一马组屋”,则从12万令吉起跳,其他组屋则要约16万至18万令吉。
他说,这些弱势族群因为要留在金马仑高原工作,为求得一个容身之所,唯有自行在禁止开发的山坡地或山壁下盖搭非法房屋,当中以瓜拉地拉和碧兰璋等最受注目。
应规划非法木屋区
他表示,地方政府对这些存在超过10年的非法社区,至今仍然没有任何行动,当局应该主动规划与管理这些非法木屋区,兴建适合的房屋让人民有安身之所,而非任由他们自行盖房子。
锺南丰说,如果当局能认真执法,就可以避免巴登威利洪灾发生,因为巴登河两岸的房屋皆为非法建筑,居住者都是买不起金马仑高原房屋,挺而走险在河堤建木屋居住的人。
金马仑高原甘榜拉惹村长陈永耀则指出,此次土崩是连续数周的绵绵细雨所致,并不能完全归咎高原过度开度,因为细缓慢下降的雨长长时间被吸进泥土,以致土壤水份过于饱和才会崩塌。
他指出,如果只是一两个小时的午后雷阵雨,并不会造成土崩发生,因为雨水很快就被冲进河流,被吸进泥土的量并不多,而2014年底的雨季却以细雨居多。
须要有危机意识
他也说,农民也必须要有危机意识,即提供给外劳居住的寮屋不应搭在山壁下,两者必要有适当的距离,以免悲剧不断重演。
金马崙酒店或促销招客
由于洪灾及土崩连连发生,造成金马仑高原的旅游业严重受挫,网络讯息一再传出当地的酒店业竞相推出降价优惠,以期在农历新年中吸引游客回流。据网络消息指出,金马仑高原一家拥有350间套房的3星级酒店,将在农历新年期间推出特别优惠配套,原本一晚收费逾300令吉的双人套房,降价至二晚约350令吉,房价跌幅超出40%。
收费额度设上限
为此,金马仑高原前旅游协会主席拿督余贤干说,不排除一些酒店业者会推出降价优吸引顾客,但应该只是小部分酒店,或是优惠仅限于特定的房间数额。
他说,农历新年是当旺的旅游季节,而近年来华社兴起度假避年的风气,加上雨季已近尾声,所以相信前往金马仑高原的游客将会陆续增加,照理是不会有酒店降价吸引游客。
“其实,金马仑高原酒店在旅游旺季的收费额度,都设好一定的上限,并不会坐地起价,也不会随意降价,而且若是民众觉得当地不安全,即使推出降价优惠也不见得会吸引游客回流。”
余贤干也是金马仑高原玫瑰园大酒店的东主,他受本报访问时指出,自去年11月巴登威利及冷力发生洪灾后,的确对金马仑高原的旅游业带来严重的伤害。
他说,一般酒店在12月学校假期只征收非旺季的收费,生意额也下跌30%至40%不等,因此大家都希望游客能够在农历新年时出现回流,否则难以维持下去。
余贤干强调,其实金马仑高原的旅游区一直都未收到洪灾或土崩的影响,因此游客无需感到担忧。