他今日在媒体汇报会上说，不只是槟城，全马的银行在批发房屋贷款时都相当严谨，导致一半的申请者无法通过银行贷款这关。
“当推介房屋计划时，200个单位中，就算有150个单位被订购，也不能开心得太早，因为将有50%的人会被银行拒绝贷款，而必须撤回订金。”
该公会主席拿督陈福星说，这个情况若无法解决，后果将很严重，尤其是在即将推介近3万间可负担房屋单位的槟城。
成本增加3%至15%
之前，州政府承诺建2万2000间可负担房屋、私人发展商会建8000间可负担单位，共3万间。
他说，若这种情况继续，唯恐未来几年，就算在槟城推出3万间可负担房屋单位，但当大批的购屋者无法顺利取得银行贷款时，将发生“有新屋、有购屋者”，却没有人可以新居入伙的讽刺局面。
他表示，发展商建了屋子，购屋者也想买屋子，但一切都卡在银行贷款这关。
他明白银行在商言商，但希望政府能从中介入，尤其是应该帮助首次购屋者顺利取得银行贷款。
他表示，若房屋单位迟迟卖不出去，发展商也会遭殃，因为将面对资金周转不灵的问题。
针对明年即将落实的消费税，槟房地产商公会预测明年承建房屋的成本将提高3%至15%，视发展商能取得多大的豁免税务项目而定。这一笔增加的成本，终究将转嫁给消费者。
陈福星说，业界原本以为今年的10月及11月，将是房产热销的季节，购屋者会趁消费税还未来临前买屋，岂料事与愿违，这个时段反而是房产卖得最不好的时候。
出席者包括槟房地产商公会秘书陈汉明、副秘书王俊杰、财政方振忠、委员李伟、罗振铨、伍振耀及黄康钊。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
