(河内4日讯)河内市与胡志明市是越南最贵的两座城市,近年来房价、物价急涨,留在都市追梦的外地人,到头来可能沦为穷忙,有朝一日回老家过生活,成了奋斗十多年后的最终期盼。
台湾中央社报导,越南统计总局3月公布2023年空间生活成本指数(SCOLI),政治中心河内市自2019年起连续5年蝉联“越南最贵城市”,依序是经济重镇胡志明市、广宁省、海防市。
今年农历新年过后,河内市房价涨了20%,推升租金与物价。有调查发现,房间与公寓租金涨了15%至20%。以文教区纸桥区来说,租个房间每个月多出30万至50万越南盾(约55至92令吉),介于270万至350万越南盾(约497至644令吉)不等。
最低薪资多次上调
今年22岁、大学刚毕业的曲氏英诗对房租涨价最有感。她认为,愈来愈多人涌向首都河内市找发展机会,过去300万越南盾(约552令吉)就可以租到一个20平方公尺的房间,现在要400万至500万越南盾(约736至920令吉)才能找到合适的房间。
曲氏英诗感叹,刚出社会手头不可能太宽裕,房租一直涨,加上还没找到开源的好方法,只能减少非必要支出。目前收入30%拿来缴房租、40%用于基本生活开销、娱乐占10%,20%存下来当成回家乡海防市的发展基金,“河内太贵了”。
越南《民智报》引述越南统计总局2023年的调查指出,河内市每人每月平均收入为686万越南盾(约1260令吉),胡志明市则是651万越南盾(约1196令吉)。尽管近年越南的地区最低薪资以7%涨幅多次上调,但还远远追不上大城市的房价与物价。
根据越南《前锋报》,越南房地产公司CBRE数据显示,河内市今年第一季的公寓新成屋每平方公尺不含增值税大约为5600万越南盾(约1万300令吉),年增19%、季增5%。胡志明市同期则是高出河内市10%左右。
难以在河内扎根
来自中部广治省、在胡志明市打拼15年的阿山指出,他们一家三口每个月光吃、住等基本开销,就要花1500万越南盾(约2760令吉)。现在什么都变贵,他做为市场销售人员,只好更加努力工作,业绩变好收入就会增加。
37岁的阿山表示,他对自己的收入算满意,至少生活过得去,还能存点小钱,但在胡志明市买房子显得遥不可及。有一天当觉得做够了、赚够了,一定会搬回老家,乡下生活远比住在大城市中轻松。
河内市民范黄战自认比他人幸运,属于有房一族,但生活压力还是不小。他说,做为受薪阶级,收入就是上班领的那份薪水,要养家、养小孩压力很沉重,现在物价不断上涨,薪资根本追不上。
40多岁的范黄战说,他的薪水扣掉饮食、交通、房子水电、维护等支出后,剩30%可灵活运用,其中部分用于投资盼增加收入。他很庆幸自己已经有房子,不然房价飙成这样,年轻外地人想在河内市扎根根本不可能。