（杭州14日讯）中国浙江省杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于周四，发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（以下简称《通知》），明确优化二手住房限购政策，在杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。
澎湃新闻评论指出，这意味著杭州的二手房市场，向全中国的购屋者敞开大门，不再审核购屋人资格，此举有助于提升二手房的流通性，激发楼市的活跃度。
评论写道，作为强二线城市，杭州向来是全中国楼市的重要风向标。 此次调整二手房限购政策，无疑将对房地产市场带来深远影响。 当然，它或许也意味著全中国的楼市调控进入新阶段。
《上海证券报》报导，不少专家表示，杭州是中国国内城市中土地供应规模较大的城市之一。 近年来杭州出让了许多地块，前期采取价格倒挂的销售模式，导致需求踊跃入市，现在价格倒挂的形势在明显缓解，结果就是二手房挂牌量非常大，迫切需要活跃房地产市场。
根据杭州贝壳研究院数据，截至2月底，杭州二手房挂牌量已来到14万9900套，环比1月新增3815套房源，仅2月29日就新增271套房源，而3月1日则新增到405套房来源。
中新社报导，《通知》明确从多方面进一步完善房地产市场调控，以满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展。例如其提出，杭州将加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建。2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，著力解决工薪收入群体住房困难。
据悉，本月月初，杭州西湖区转塘单元XH1803-11地块一期项目和小和山单元XH1403-08地块项目奠基开工，这也是浙江省首批开工建设的配售型保障性住房项目。
在优化增值税征免年限方面，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为两年。在加快城市有机更新方面，杭州将优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。
此外，《通知》明确杭州将加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。
《通知》自发布之日起施行，原有政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。
网民冷眼旁观冷嘲热讽
对于杭州市政府的新举措，有浙江网民说：“生意清淡，自然就得放开吆喝。”上海网民认为：“呵呵，终于撑不住了。可惜，市场向来是买涨不买跌！”四川网民称：“吆喝得越凶，越没人买。”
在杭州开放二手房限购前，今年1月27日，广东省广州公布放松楼市限购的政策；同月30日，上海也发布了放松楼市限购的政策，江苏苏州同日也取消了限购政策。
此前，郑州、兰州、东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、济南、青岛、福州等多个城市已全面取消限购政策。
