香港政府宣布全面撤销房市调控措施,以提振买家情绪。一名香港市民周三途径一家房地产经纪公司。(图取自法新社)

(香港28日讯)香港政府财政司司长陈茂波周三表示,经审慎考虑当前整体情况,政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施(俗称“辣招”),即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

中新社报导,陈茂波当天在立法会发表2024至2025年度财政预算案,谈及房地产市场相关措施时作上述表示。

陈茂波表示,政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施,有关调整包括额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、为外来人才置业印花税实施“先免后征”安排。其中,“先免后征”安排深受欢迎,已有超过500多宗申请获批,证明香港对外来人才的吸引力。

他指出,香港金融管理局在去年7月修订了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及本地经济情况,政府认为在继续维持银行体系稳定的前提下,当前有空间进一步修订相关措施,并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。

据台湾中央社报导,香港房市自2008年起出现上升浪潮,港府为此于2010年推行遏制市场过热的管理措施,主要是提高住房买卖税,以及额外征收境外人士购房的税款,其中中国民众受影响最大。

香港最新官方资料显示,目前的住宅价格较2021年9月下跌了23.03%,回到7年前水平。图为行人周二走过香港九龙区的出租商业地产。(图取自法新社)
香港最新官方资料显示,目前的住宅价格较2021年9月下跌了23.03%,回到7年前水平。图为行人周二走过香港九龙区的出租商业地产。(图取自法新社)

1月价格创7年3个月来新低

然而,2019年“反送中”运动触发的移民潮、政府因新冠肺炎疫情而封关多年,以及美国和中国角力等因素,本地房价自2022年开始下跌。

最新官方资料显示,目前的住宅价格较2021年9月下跌了23.03%,回到7年前水平。

港府去年已把额外买家印花税和新住宅印花税的税率减半,两者由15%减至7.5%,如今全面撤销。

香港房产商莱坊(Knight Frank)董事、大中华区研究及谘询部主管王兆麒分析,不论港府预算案的内容为何,香港房价都难以止住跌势,要等利率下降后才可能回升。

王兆麒预测,香港今年上半年房价恐将下跌3%至5%,下半年持平,全年房价变化介于持平至下跌5%之间。

热门新闻

阅读全文

“我的公积金储蓄用完了!” 六旬妇女被迫驾电召车谋生

阅读全文

为赚手术费乱切健康器官 中国“恶魔医生”被判刑17年

阅读全文

小彬彬与小12岁越南妻离婚 节目上曝“目前感情状况”

阅读全文

马岩岩:朝援军入俄,加速中美对抗

阅读全文

放烟火酿祸 住家商店车辆遭殃

阅读全文

还我们一个公共媒体

阅读全文
韩国首都首尔市的市民,周四经过一辆停在医院外的救护车。(图取自法新社)

韩国医生不满政策辞职罢工 8旬婆婆遭7医院拒收丧命

国际

(首尔28日讯)韩国医生反对政府推行医学院扩招,展开集体行动,至周一已有99家实习医院的9909名实习住院医生辞职、89...

阅读全文
郑女士把其中一包菊花茶倒出来,里面的茶水非常清澈,跟白开水一样。 (受访者提供)

妇女申诉菊花茶饮料淡而无味 杨协成:异常技术故障所致

国际

(新加坡28日讯)妇女买一大箱包装菊花茶过年,岂料有多包淡而无味,颜色也和矿泉水无异,令她费解。有关厂商杨协成回应指出,...

阅读全文
密歇根州迪尔伯恩市长阿卜杜拉当地时间周二,在阿多尼斯餐厅举行的“不作承诺”初选守夜派对上讲话。(图取自法新社)

美民主党密州初选 拜登表面上赢了

国际

(迪尔伯恩28日讯)因处理加沙战争而饱受阿拉伯裔美国人谴责和杯葛的的美国总统拜登于当地时间周二,在密歇根州的民主党总统初...

阅读全文
利乐集团将裁退新加坡300名员工,并关闭位于裕廊的工厂。

利乐集团裁退狮城300员工 重组业务关闭裕廊工厂

国际

(新加坡28日讯)国际食品包装公司利乐集团(Tetra Pak)将裁退新加坡300名员工,并关闭位于裕廊的工厂。该集团周...

阅读全文

美国夫妇在加勒比海遭3逃犯劫船 警:恐已被弃尸大海

国际

一对美国夫妇上周驾游艇出海旅游期间,在东加勒比海遇到3名逃犯劫船,之后消失踪影。加勒比海国家格林纳达警方周一(26日)表...

阅读全文

英国王室“最帅成员”猝逝年仅45岁

国际

英国王室再传不幸消息,查尔斯国王的堂妹盖布瑞拉‧温莎夫人(Lady Gabriella Windsor)的夫婿金斯顿(T...

阅读全文
去年6月突然消失一个月后被免职、至今未曾露面的中国前外长秦刚,辞去了人大代表职务。这是他在去年两会期间的3月7日,出席新闻发布会。(法新社档案照)

中国前外长秦刚辞人大代表 没遭罢免或“平安著陆”

国际

(北京28日讯)中国全国人民代表大会常务委员会周二发布公告,中国前外交部长秦刚辞去人大代表职务。根据分析,这一事态进展让...

阅读全文
巴勒斯坦人周一聚集在加沙地带北部的拜特拉希亚(Beit Lahia),排队等候领取援助食品。(图取自法新社)

【以巴战争】联合国:以色列阻援助进入 加沙饥荒“迫在眉睫”

国际

(纽约、加沙28日讯)世界粮食计划署(WFP)当地时间周二警告,随著以色列对巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动(哈马斯)发动战争,加...

阅读全文
已故美国华尔街金融家戈特斯曼的93岁遗孀露丝当地时间周一捐款10亿美元给纽约布朗克斯区的爱因斯坦医学院,要求款项用于为所有学生支付学费。(图取自X)

获巴菲特老友遗孀豪捐10亿美元 纽约医学院学生永久免学费

国际

(纽约28日讯)美国华尔街金融家戈特斯曼(David Gottesman)的93岁遗孀露丝,当地时间周一宣布捐出10亿美...

阅读全文
泰国首相斯雷塔(中)和为泰党党魁、前首相塔辛小女儿佩通坦(右)本月20日,在曼谷观看现任泰国联合政府成员与媒体成员之间的足球比赛。(图取自法新社)

舆论质疑有“3个首相” 泰相不屑一顾

国际

(曼谷28日讯)泰国首相斯雷塔对舆论认为国家可能出现“3个首相”的说法不屑一顾,并称自己是泰国唯一的首相。据新加坡《联合...