(北京25日讯)中国经济下行,二手房挂牌量急增,为节约成本,不通过房产中介、选择自己直接在社交平台卖房的业主越来越多。
香港星岛网报导,在小红书输入“卖房”两字,可以看到不少业主的挂牌出售的讯息。有深圳业主说,光中介费就可以省下10多万元人民币(约6至7万令吉);不过也有业主认为,房市低迷,房源太多,若要成交还得靠中介的客流。
深圳业主许依橙说,房子低于指导价(市价),挂牌的是业主本人,不是中介,自己的房子已经住了6年,“楼下就是商场,学区内有重点学校”。
许依橙在过去一个月内,总共发在社交平台发了5条同类型卖房讯息,多数以图文、影片的方式表达售房意愿,评论较多的一条留言达100条。
对于业主来说,通过社交平台卖房,也能减少部分中介费,一位选择自己挂牌卖房的业主表示该走的程序还是得走,需要中介或委托律师办理相关手续,“但这么做要便宜很多,一般万把块钱就能搞定”。
不过也有业主认为,在二手房挂牌量激增的情况下,中介的客流更稳定,成交的可能性更大。
深圳业主程颖表示,通过社交平台带来的看房量,并没有中介那么多,更多的还是来问价的。