新加坡从明年1月1日起调高住宅年值,产业税也会随之增加。

(新加坡30日讯)新加坡政府将从明年1月1日起调高住宅年值,产业税也会随之增加,当局将为组屋和私宅的自住屋主提供一笔一次性的产业税回扣。

新加坡财政部和国内税务局今日发表联合文告说,随著市场租金上涨和多数住宅产业的年值增加,产业税也将随之增加。

明年起组屋和大多数私人住宅的房屋年值将提高,新加坡人须缴付的房地产税将增加。为了减缓房地产税增加的影响,新加坡政府将为所有自住的屋主,提供一次过的房地产税回扣。

有了这笔一次过的回扣,所有一房和二房式的组屋主人,明年依然无须缴付房地产税。

三房、四房、五房和公寓式组屋的回扣比率为房地产税的70%、50%、40%和30%。整体来说,这四个类别的组屋,明年每月平均增加的房地产税少过3新元(约10令吉46仙)。

私人房产的自住屋主也享有回扣,可抵销15%的产业税,顶限为1000新元(约3485令吉42仙)。约有一半的私宅自住屋主每个月的产业税增幅将不超过15新元(约52令吉28仙)。

房屋年值用来评估屋主每年须缴多少房地产税。在房产如果出租的情况下,这相当于一年的租金总额,不包括家具、装修和维护费用。

为确保有更大需求的新加坡人继续获得资助,新加坡政府也将提高社会援助计划中采用的房屋年值门槛,自2024年1月1日起生效。

经过调整,第一级的年值门槛从最多1万3000新元(约4万5310令吉45仙),调高到最多2万1000新元(约7万3193令吉80仙)。 第二级的年值门槛,调高到2万1000新元以上至最多2万5000新元(约8万7135令吉48仙)。

调整后,第一级门槛涵盖所有政府组屋。第二级门槛则涵盖约75%的住宅房产,包括一些市值较低的私宅。

为协助自住屋主应付生活成本上涨的压力,政府将提供他们产业税回扣。

新加坡财政部强调,房地产税回扣是依照不同的房屋类型实施,以确保新加坡的房地产税制度依然是累进的,经济能力较高的人缴更多税。

新加坡政府在2022财政年度预算案中宣布,房地产税从2023年起分两阶段调整,第二阶段调整将从2024年1月1日起生效。

这项调整只影响非自住型的住屋,以及年值超过3万元的自住型住屋,所有自住的政府组屋不受税率调整影响。 自住型住屋的房地产税率,也依然低于出租的住屋。

所有屋主将在今年12月底前收到房地产税单,屋主必须在明年1月31日前缴税,否则就得缴付5%罚金。

要看最快最熱資訊,請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.

热门新闻

阅读全文

蔡澜安详离世 终年83岁

阅读全文
被告吴胜兴医生是新加坡连锁医美诊所PPP Laser Clinic的创办人。

医生破产隐瞒资产 百万股份3新元转子女

阅读全文

【蔡澜离世】坚拒生儿育女不后悔 晚年卖楼留钱傍身请8人日夜照顾

阅读全文

【女大生宿舍内遇害】亲人奔丧疑操劳过度猝死 家人双重打击

阅读全文

车子被挡求移车反被呛 “你开车还是罗里?”

阅读全文

外籍男女拒检逃逸 警追15公里终落网

阅读全文
老鼠“从天而降”,掉落在餐盘上。

【诗家董食阁鼠患】孕妇目睹老鼠“从天而降” 径直掉落她餐盘

国际

(新加坡30日讯)怀有16周身孕的女子在诗家董食阁用餐时,突然有不明液体滴到手上,抬头一看却赫然发现有一只老鼠,几秒钟后...

阅读全文
美军一架CV22鱼鹰型运输机周三坠落日本鹿儿岛县屋久岛外海。日本海岸防卫队直升机和巡逻艇周四持续进行搜索。(图取自共同社/路透社)

美军机坠海1死7失联 日本要求先停飞续搜寻

国际

(东京30日讯)驻日本的一架美军搭载8人的“鱼鹰”运输机(V-22 Osprey)周三坠落鹿儿岛县屋久岛外海,一名男性机...

阅读全文
耶路撒冷周四发生枪击案,大批警员和救护车到场进行调查和救援。图为巴勒斯坦枪手乘坐的白色汽车。(图取自路透社)

【以巴战争】停火刚延长1天 耶路撒冷爆枪击酿3死8伤

国际

(耶路撒冷30日讯)以色列警方周四说,两名巴勒斯坦枪手在耶路撒冷入口处的一个公共巴士站开火,造成3死8伤。综合路透社和法...

阅读全文
狗肉贩在首尔总统府前举行的抗议活动中,与警方发生扭打,场面混乱。(图取自路透社)

韩国狗肉贩反对禁令 “政府无权决定人们吃什么”

国际

(首尔30日讯)自韩国政府决定于2027年正式推进《禁止狗肉特别法》的制定工作后,引起了韩国养殖贩卖狗肉的农民不满。约2...

阅读全文
中国国家主席习近平(右)就美国前国务卿基辛格逝世,已经向美国总统拜登致唁电,并向基辛格家人表示慰问。图为基辛格今年7月访问北京时与习近平(右)会面。(中新社档案照)

基辛格辞世 习近平、李强、王毅致唁电表哀悼

国际

(北京30日讯)中国外交部发言人汪文斌周四针对美国前国务卿基辛格辞世表示,中国国家主席习近平、总理李强、外交部长王毅已分...

阅读全文
示意图

网传与男性共舞假照片 少女遭“荣誉处决”冤死

国际

(伊斯兰堡30日讯)巴基斯坦传来一宗骇人的“荣誉处决”案!因为网络遭到篡改的照片,18岁少女被指控与陌生男性共舞,触犯当...

阅读全文
尼泊尔跨性别女性古隆(右),与伴侣潘迪站在加德满都地方法院外与媒体人员交谈。(图取自路透社)

尼泊尔同婚合法化 首对同性伴侣领证

国际

(加德满都30日讯)尼泊尔官员和运动人士表示,尼泊尔西部一个农村市政当局周三为一对同性伴侣注册婚姻关系,成为国内第一宗同...

阅读全文
曾先生申诉,发型线条被修剪得不匀整,部分头发剪得参差不齐。 (取自AsiaOne)

德士司机不满头发被剪得参差不齐 理发院反指对方上门大闹还发文诋毁

国际

(新加坡30日讯)德士司机申诉,花5新元(约17令吉48仙)剪头发,结果理发师剪得参差不齐。理发院反指司机上门大闹,还发...

阅读全文
前男友被指带来20多名朋友大闹灵堂。 (受访者提供)

23岁女郎出殡日 前男友揪20人大闹灵堂

国际

(新加坡30日讯)23岁女郎因感情问题而轻生,出殡日当天,前男友被指带上20人到场大闹灵堂,扯花朵拉棺木,甚至肉身挡灵车...

阅读全文
2000年7月12日在得州奥斯汀州长官邸的门廊上,得州州长兼共和党总统候选人布什(左)站在基辛格旁边,向记者挥手致意。(图取自法新社档案照)

基辛格逝世 前总统布什感叹美国损失

国际

(华盛顿30日讯)诺贝尔和平奖得主兼有美国“外交教父”之称的前国务卿基辛格当地时间周三辞世,享嵩寿100岁。美国前总统布...