中国房地产地雷再爆一颗。根据19日的纽约法院文件，房地产商“融创中国控股”（Sunac China Holdings）已在美国声请俗称“第15章”（Chapter 15）的破产保护，这是继恒大后，又一家中国房地产巨头在美国寻求重组的案例。
综合中国媒体报导，融创中国是中国最大的房地产开发商之一，旗下拥有多个高端住宅和商业项目，以及文化旅游、体育、教育等多元化业务。融创中国在美国声请破产保护的原因可能与恒大类似，主要是其面临海外债务的违约风险。
融创在今年3月发布境外债务重组计划，数周后占公司现有债务逾75%的债权人同意加入重组协议。
融创18日发表声明指出，就美元债重组在美提出声请，以获得美国法院对融创在香港法院有关协议安排重组的认可；且境外债务重组计划已获多数债权人批准，2014名债权人投票赞成计划，占投票计划债权未偿还总额的98.3%。香港法院将于下月5日开庭审理融创重组计划。
融创和恒大一样，依据美国《破产法》第15章，以非美国籍企业身分声请破产保护，在重建过程中保护自家资产。恒大于上月17日在纽约声请破产保护。
据第一财经报导，融创的做法并非特例。报导统计，此前包括佳兆业、当代置业、荣盛发展等多家房企，及瑞幸咖啡、华晨电力、协鑫新能源等其他产业企业，均在美元债重组过程中依据美国《破产法》第15章声请破产保护。
报导引述业内律师指出，“由于融创美元债受美国纽约法管辖，因此融创在香港进行的重组，必须要获得美国第15章认证，才能确保在美国的有效性，在非美国企业的重整案例中，进行第15章认证是例行性的程序。”
对于声请第15章认证，该名律师补充，此一认证可防止债权人利用纽约法来规避已被香港法院裁定的重组条款，和规避履行重组条款下的有关义务。他表示，认证过程本身并不会改变重组协议的任何条款，债权人的利益将与香港法院裁定的协议安排完全一致。
融创中国香港股价本月上涨187%，是恒生综合指数中目前表现最佳的股票。但传出在美声请破产保䕶后，19日午盘已大跌5.36%。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
