(河南15日讯)中国河南省一名刚满18岁的男高中毕业生想买一辆摩哆,但因为没有钱,父母也不同意,结果竟偷偷把祖父过户给他的房子低价卖给仲介,后来仲介又将房子转卖,家人得知后气得告上法庭。
中国《大参考》报导,近日一起涉及高中毕业生背著父母出售祖父赠予的房屋的案件在法院审理中,引起广泛关注。
河南郑州市一名刚满18岁的男高中毕业生喜爱且渴望拥有自己的摩哆,但手上没有钱,父母认为骑摩哆太危险,因此不支持他购买,更不会帮忙出钱。
结果在没有与家人商量之下,他把祖父过户给他、价值100多万人民币(约63万5950令吉)的房子,以52万人民币(约32万5465令吉)的价格卖给一名仲介,之后仲介又将房子转卖。
母亲发现儿子突然有了摩哆,询问之下才得知儿子将祖父留给他的房子给卖了,愤怒之馀也怀疑仲介设局诈骗自己的儿子,多次协商未果,一状将仲介及房子买家告上法院。
少年还宣称自己只是用房子抵押借款买车、不是买卖房屋,但被法官发现根本说谎,从少年与房仲的对话纪录来看,他确实就是要卖掉房子。
法院指出,双方的房屋买卖合约完全合法,内容也是正常民事交易,然而考量到双方社经地位不对等,少年只是一名普通高中生,社会经验有限,对房屋价值、买卖程序等缺乏判断能力,所以才会完全听从房仲的安排。
法官质疑,房仲利用少年对于房价的无知,诱导他以约市价一半的价格卖掉房子,然后又在极短时间内转手赚取差价,“这场交易显失公平”,因此最终裁定撤销房屋买卖。