(新加坡21日讯)根据狮城橙易产业(OrangeTee & Tie)的数据显示,美国人取代中国人成为新加坡私人公寓的最大外国买家。
彭博社报导,自2016年以来,中国大陆一直是新加坡最大的外国买家群体,当地房产价格在新冠疫情期间,更是因为财富的涌入而加速增长。
为了控制房价,新加坡政府早前将外国买家的印花税加倍至60%,是主要市场中最高的水平,同时也在4月下旬提高了买二套房的征税标准。
狮城增外国购房者印花税 美国不受影响
然而,美国等国家的购房者不受这些税收上涨的影响。由于双方签署了自由贸易协定,他们与新加坡人享有相同的印花税待遇。
根据狮城第三大房地产中介橙易产业的数据显示,今年第二季度,美国人购买了56处房产,而中国人购买了51处。
橙易产业的高级副总裁孙燕清(Christine Sun)表示,美国人可能继续成为新加坡最大的外国买家之一。
她认为,这是因为他们受增加的税收影响较小,而其他外国购房者可能会等待获得永久居民身份后再购买房产,或者转而购买非居民性质的房产。