中国一群买房的业主们早前收到通知，说是可以前去收房了，因此高高兴兴赶到新小区，岂料转了一圈后，高兴的心情没了，反倒集体地要求退房。业主们申诉，新房子一打开阳台或窗户，说好的山景没了，入目的全是一座座坟地，看了都扎心。
易网报导，该事件发生在贵阳市云岩区百花新苑小区。据悉，由于小区位于贵阳市云岩区北京东路边上，距离中心城区只有几分钟的车程，因为看中这里的位置优势，不少人在这里买了房。
今年1月初，买房的业主们接到了房开公司的通知，说是可以收房了，因此抱著兴奋的心情前往，结果在看房后迟迟不敢收屋，最后更集体提出了退房要求。
原来，跟小区隔著一条马路的对面山坡上，是一片名叫周家山的公墓，紧挨著小区的山头则是顺海林场，林子里有很多老坟。
业主们表示，整个房子全部是被坟景包围的，一推开阳台或窗户看的不是风景，而是看坟。
来自新疆的曹先生就表示，他购买的是小区3栋22楼，对面就是周家山公墓，直线距离大概也是四百米。“所有的窗户所有的阳台都对著坟，如果到清明节或者是其他时候祭祀时，这上面得多热闹，这房子没法住啊。”
而购买楼层更高，位于31楼的陈女士表示，从她家房屋看过去，对面的公墓看得更加清楚。“这房子我不敢住，我姐也不敢住，因为对著公墓的，本来我们就是女孩子。”
据悉，百花新苑小区一期总共只有四栋楼，其中很大一部分还是回迁房，但无论在哪一栋楼上都有同样的问题，推开窗就能看到坟墓。
陈女士透露，买房的时候，销售说的是山景房，没有提及任何跟坟墓有关的情况，而且施工方还将顺海林场这一面的山坡进行了围挡，导致业主看不到坟墓，认为这是非常明显的故意欺诈。“若提前告知，根本不会在此地买房。”
购房者们认为，房开商理应对楼盘的不利因素进行公示或者告知购房者。而在得知小区情况后咨询销售人员时，他们说他们不知道这回事，因此认为开发商欺骗了他们。在无法接受推开窗就看到坟墓的情况下，业主们集体要求退房。
对此，贵阳美越房地产开发有限公司市场部负责人陈国辰表示，在进行房屋销售前，已经严格按照贵阳市关于进一步规范房屋销售需要公示的内容（公示），“我们严格按照政府规定执行，并且通过了住建部门的现场勘查才开始销售。”
陈国辰表示，该公示的他们都已经公示了，至于业主们提及的公墓跟顺海林场坟墓的情况，并不在他们楼盘的红线范围内。
此外，他们在销售时，也明确要求销售公司要把周边情况告知购房者，如项目靠近百花山和顺海林场，可能存在坟墓。“但是在实际的操作过程中，因为我们没办法跟踪所有销售代理在实际销售中的情况，所以对于这条信息告知的执行情况，因此不好作出评价。”
房开公司认为，周家山公墓距离他们的地块比较远，存在时间比较长。而顺海林场这一面的坟墓，也是早已存在，他们的围挡，并非为了挡住坟墓，只是为了确保项目施工安全。况且，作为购房者，在购买房屋时，也应该对周边的情况有所调查和了解。
另外，最关键的一点的是，坟墓究竟属不属于房屋项目周边的不利因素，并没有具体的法律规定。
陈国辰认为， 所谓的不利因素，比如项目周边存在化工厂等，直接影响到人的生理或心理感受的，具体这一类；第二点，只能对项目红线范围内的不利因素做完全告知，如果说项目以外的不利因素需要全部告知，公司的确也没有这个能力。
基于以上的原因，陈国辰称，房开商并不存在故意欺瞒的行为，购房者因为项目周边有坟墓而要求退房的理由，他们也没办法支持。
