（纽约12日讯）曼哈顿一项最新调查显示，目前只有28%员工重返公司办公，并预计明年1月回办公室上班的雇员可能不到一半，凸显新冠肺炎疫情已大幅翻转上班族的工作模式。
据世界新闻网报导，纽约主要商业团体Partnership for New York City一项针对188名曼哈顿大企业老板的调查透露，这些雇主预估明年1月平均每个工作日约49％员工将回到办公室，虽高于目前的28%，但也显示居家办公模式或将持续至明年1月后，并降低对纽约商办空间的需求。
该调查显示，到明年1月时，仅13％上班族每周进办公室五天，三天者占33%，两天者15%、一天者7%，完全居家办公者则占21%。
超过三分之一受访雇主预计，他们对曼哈顿的商办空间需求将在未来五年内下降，13％雇主预料旗下纽约人力将会减少。
Partnership for New York City总裁兼执行长怀尔德（Kathryn Wylde）表示，居家办公模式在后疫情时代留存，“关于维持纽约工作岗位和办公室一事，将面临长久性的重新考量”。
据报，纽约市办公室目前的空置率达18.6%，创下30年来新高。房地产税是纽约市财政收入的最大来源，而商业地产对房地产税的贡献最多。因此，纽约办公室需求疲弱不振，恐将对这座城市的预算经费带来打击。
根据纽约州主计长迪纳波利（Thomas DiNapoli）近期发布的一分报告，纽约商业地产的总价值大跌286亿美元或16.6%，可能使纽约市本财政年度减少高达17亿美元的房地产税收。
尽管当地商业地产房东和开发商表示，租赁活动畅旺且员工将重返办公室，但许多雇主都说这个城市的高税率、高成本及很长的通勤时间，可能导致商办景气更晚复苏。
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