新国禁发展商　重复发选购权书

（新加坡29日讯）新加坡市区重建局发出通知，从本月28日起，发展商将不得对同一个买家重复发出选购权书。

根据现行条例，发展商把买卖合约和地契复本交给买家后，买家只有3周来行使选购权，履行合约。而且一旦过了期限，买家早前支付的25%定金将被没收。发展商也不得在期限到期后的一年内，向购买同一个单位的同一位买家重新发出选购权书。

新加坡市区重建局向业界发出通知，指一些发展商向同一个买家重复发出选购权书，一再延长买家的选购期限。

该局表示，在当前的经济环境下，为了鼓励买家谨慎理财，在购买房产前考虑自己的负担能力，当局因此决定实施新限制。

从本月28日起，发展商不得在买家购房的时候，一开始就同意重复发出选购权书给他们。发展商也不得在选购权书失效的12个月内，再发出选购权书给同一个买家，而且必须一开始就向买家说明。

与此同时，该局表示，一些买家可能需要多些时间完成必要的安排，才行使选购权，包括脱售现有的房产。因此，如果买家或发展商提出申请，该局会通融，将选购权的行使期限再延长12周，惟条件是，有关安排必须获得买卖双方同意。

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