（新加坡15日讯）“24％的年回报率”、“两年回本”，这些出现在某个房地产投资广告的字眼，让民众难免对该投资好奇，两周前新加坡主要报章上刊登一则圣奇湾（SantaQuay Resorts）度假村广告引起不少读者的注意，有些人按照广告上的网址到发展商网站查看，才发现这是一场“骗局”。
事实上这是新加坡金融管理局“存钱有方，理财有道”（MoneySENSE）网站与新加坡证券投资者协会（SIAS）共同策划的崭新宣导活动，教育民众提防避免坠入投资骗局。
这次的活动主题为“询问、调查、证实”（Ask，Check，Confirm），希望借读者亲身体验“上当”的过程，提醒人们不要光看广告内容或轻易听信销售员的话便决定投资，而是要进一步询问和查证。
该则于4月2日刊登的圣奇湾广告以“奢华地产，万元起跳”为标题吸引读者目光，再以“24％的年回报率”、“两年投资期”等字眼作为诱饵，引导读者到网站http://santaquayresorts.sg/登记投资。
根据网站，度假村属于永久地契产业而且设施完善，投资者只须拿出一万新元（约3万1502令吉）本金就能投资。如果介绍亲友参加，还能获得3.5％的佣金。
投资者若点击网站上的“想了解更多”按钮，再填写投资额，网站就会出现这其实是个宣导活动的信息。
这次的宣导活动除了“骗局”部分之外，还有“教育”的部分。主办方在圣奇湾网站上讲解如何从宣传字眼看出问题，例如，高回报率的投资往往含有高风险。
网站提醒公众也应该注意“数量有限”的字眼，因为骗子一般会以这种方式催促投资者付钱。若遇到这种情况，投资者更应该谨慎考虑，切勿仓促做决定。
投资者也应该调查投资公司业务以及公司管理层人员来历，确保投资项目确实存在，并上金管局的网站查核该投资公司是否同金管局注册，以及是否被列入金管局的“投资者警惕名单”。
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