（上海21日讯）中国富人越来越热衷到外国买楼及投资，有部份甚至抛售在中国的资产，转往其他国家购买资产。
上海《东方早报》旗下的澎湃新闻网周日报导，中国证大集团董事长助理兼私募投行总监谈佳隆说：“我们确实看到一些高净值客户（资产在800万元人民币以上，大约516万2500令吉），基于人民币贬值预期而卖掉国内房地产，转配海外资产的。但这种客户一般是之前70%至80%的资产都配置在国内房地产上，减配国内房地产的逻辑是，寻求币种的多元化，并非不看好国内地产。”
谈佳隆称，不少投资者是希望通过增加以美元为主的海外楼市、黄金的配置，以对冲因国内增加货币供应量造成的潜在通胀影响，实现资本保值。而资本市场下滑和汇率贬值两个因素相加，使得海外配置越来越热。
英国《金融时报》去年7月曾进行过一项调查，其中有60%以上的中国富人表示，他们计划在未来两年增持海外资产。其中，住宅房地产是最受欢迎的投资项目，其馀依次序为固定收益证券、商业地产、信托产品和人寿保险。
首选目的地是美国
另外，有47%的高净值个人已安排30%以上的资产投资海外；美国是42%受访者的首选目的地，其次是香港、澳洲、加拿大和英国。
全美房地产经纪人协会数据显示，在截至去年3月的一年内，约20万9000处美国房屋卖给了美国境外人士，或在该国生活不到两年的移民，而在这部份房屋的1040亿美元（4376亿5800万令吉）总销售额中，中国买家所占的比重最大，为286亿美元（1203亿5595万令吉），成为当地房地产市场最大的外国买主。中国人平均购房价格约为83万2000美元（约350万令吉）。
而胡润研究院早前发布的《2015中国投资移民白皮书》数据显示，美国的房地产是最受中国高净值人群青睐的海外投资类型。在受访的高净值人士中，海外资产占其总资产的比例高达16%。
他们表示，平均愿意投入507万元人民币（327万1760令吉）用于海外置业，其中58%的人购置的物业主要用于自住，27%的人是为了投资。
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