（北京23日讯）中国多个新政策在下个月启动。当中，就有中国民间千呼万唤、徘徊7年多后终于实施的不动产登记。
去年底颁布的《不动产登记暂行条例》意义重大，引发社会各界热议。中国媒体表示，不动产登记迈向现代国家治理，倒逼官员财产公示。根据条例，土地、海域以及房屋、林木等定著物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。
中国国土资源部承认落实难度大。中国住建部住房政策专家委员会副主任认为，对房地产市场来说，不动产登记最大的影响在于数十年来首次“摸清家底”，可大幅提高房地产及其他宏观政策的针对性。
此外，分析人士认为，不动产统一登记也将为房产税开征乃至“以房反腐”打下基础；对物权法的落实，土地管理法的修改，“小产权房”问题的破解也将形成倒逼压力。
贪官早销赃
中国媒体报导，中共官员担忧不动产登记后手中的房产信息被公开，去年12月开始一些地方出现二手楼抛售潮。有评论认为，条例迟迟出台已经让贪官有充足的时间去销赃和逃脱罪责。
知情人士对媒体说：“对真正的贪官污吏来说，恐怕也很难有约束，他们有更多的办法能逃避登记，不见得都是在他的名下，恐怕很难摸清楚，但至少呢对他们有一定的约束吧，对于老百姓来说这个事情没有多大意义。”
山东省济南市一家二手房仲介门店店长表示，近期有不少“神秘”业主都要求房源资讯不能登记上网，只供门店谘询购买。他们一般都只留下手机号码，不登记其他个人资讯，房源总价比周边平均售价低大约10％。
尽管如此，有舆论说，条例的实施主要是靠行政力量推动，差了法律和决心。因为，有权力的人完全可以漏报瞒报，没权力的人才要以规登记，在上梁不正下梁歪语境下，此“登记”很快会流于“形式”。
去年11月，中纪委消息称，房地产领域是官员腐败的重灾区，房地产腐败占比高达95%。仅中共原铁道部部长刘志军就涉贪374套房产，原总后勤部原副部长谷俊山涉贪300多套房产。案发后，这些房产全部被追缴，网民质问，这些房产去哪了？
此外，在3月中开跑的《侵害消费者权益行为处罚办法》规范了网络购物等非现场购物。根据新规，采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品的经营者，如果收到消费者退货要求十五天后还不办理退货手续，或以消费者已拆封、查验影响商品完好为由拒绝退货的，视为故意拖延或者无理拒绝，将依法受到处罚。同时，新规也保护消费者个人信息免遭泄露。
同样在下个月启动的还有新的离岛免税购物政策。日后，游客赴海南购物更加实惠。根据公告，海南离岛免税商品再度扩围，新增零售包装的婴儿配方奶粉、咖啡、家用空气净化器等17种消费品。首饰、手表、香水、化妆品等10种热销商品单次购物数量限制也明显放宽。官方计划以此提高海南对游客的吸引力，加快其国际旅游岛建设。
