(香港14日讯)为遏抑过热楼市,港府突然“加辣”推出辣招,全面提高住宅物业交易印花税至百分之十五,不少业主纷纷减价求售。女星吴君如也在辣招后卖出持有约6年的贝沙湾中层单位,实行砍价,以950万港币(约526万令吉)出售,账面赚逾百万港币。
向来爱租楼自住的吴君如,为方便女儿陈是知上学,近年在南湾居住。她于2010年11月以私人名义斥资813.8万港币(约451万令吉),买入贝沙湾一个中层459呎单位作投资之用,之后有传该单位是吴君如给弟弟吴君祥及女友江美仪入住。13日有地产代理称,贝沙湾六期一座中高层B室,实用面积459方呎,一房间隔,以950万港币售出,根据土地注册处资料显示,该单位为吴君如持有。
江美仪否认入住
吴君如持货约6年的贝沙湾单位,在港府实施辣招后,以950万港币出售,账面赚136.2万港币(约75万令吉)。据知,同期数同座一房单位,在辣招生效当晚以同类新高价约1080万港币(约598万令吉)售出。有市场消息指,原来吴君如去年年中已开始放售单位,并于一年前已叫价1100万港币(约609万令吉),比起这次卖价便宜150万港币(约83万令吉),可谓砍价出售。
吴君如弟弟吴君祥女友江美仪接受电话访问,承认吴君如卖出以上单位:“知道她在卖楼,其实当初她买来用作投资。(有传这个单位是给你予吴君祥住。)我们根本没搬进去住,恭喜她。”至于吴君如和老公陈可辛则未有回复。
有传片酬高达400万港币(约222万令吉)的吴君如,和老公陈可辛虽赚很多钱,但却鲜有买物业自住,每次出售物业都会获利。2010年10月,吴君如看准楼市吹淡风,以1020万港币(约565万令吉)买入碧瑶湾一个建筑面积1020呎高层单位,2014年她以1238万港币(约686万令吉)售出,账面赚218万港币(约121万令吉)。2011年兴起工厦热炒,吴君如和老公以共同开设的公司名义,斥3300万港币(约1828万令吉)买入观塘兆丰中心中层相连单位,并持有至今。